РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 годаг. Москва
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Серова М.А., при секретаре Тегиной А.А.,
с участием
представителя истцов – Залбековой Л.Х.,
представителя ответчика – Королева С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3132/2010
поиску Базылевой Ирины Федоровны и Лисаева Михаила Олеговича к Управе района «Ново-Переделкино» г.Москвы об обязании поставить на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и взыскании судебных расходов, -
УСТАНОВИЛ:
Базылева И.Ф. и Лисаев М.О. обратились в суд с исковым заявлением (л.д.3-4, 48-50) к Управе района «Ново-Переделкино» г.Москвы, в котором просили признать отказ ответчика в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий незаконным и обязать ответчика поставить их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Также истцы просили взыскать с ответчика судебные расходы на оплату госпошлины -1210 руб., юридических услуг – 30000 руб.., экспликации БТИ – 459 руб. 34 коп. и услуг нотариуса – 1400 руб., а всего – 33069 руб.
Представитель истцов (л.д.86-87) в суде поддержал иск.
Мотивировал свои требования тем, что площадь жилого помещения истцов менее учетной нормы.
Представитель ответчика (л.д.85) иск в суде не признал.
Свои возражения (л.д.93) мотивировал свои требования тем, что площадь жилого помещения истцов превышает учетную норму.
Третье лицо – Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, а также истцы о рассмотрении дела извещены (л.д.90-92), в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.
В порядке ч.1 ст.48 и ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие с участием представителя истца.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что истцам Базылевой И.Ф. и Лисаеву М.О. 11 сентября 1998 года был выдан ордер на занятие комнаты площадью 18 кв.м., в 3-х комнатной коммунальной квартире площадью 75,4 кв.м., по адресу: <адрес>, в семейном общежитии Мосметростроя, что подтверждается объяснениями представителя истца и справкой (л.д.60).
Распоряжением заместителя Префекта ЗАО г.Москвы от 11 апреля 2002 года (л.д.52) общежитие ликвидировано.
С 18 сентября 1998 года истцы зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15), копией карточки учета (л.д.53) и единым жилищным документом (л.д.9-11).
26 июля 2004 года истцы приватизировали данную комнату в равнодолевую собственность, что следует из заявления (л.д.14), договора передачи (л.д.13), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12) и справки из ЕГРП (л.д.54-55).
Решением УСЗН района «Ново-Переделкино» г.Москвы от 6 апреля 2010 года (л.д.56) истцы признаны малоимущими.
12 апреля 2010 года истцы обратились в Управу района «Ново-Переделкино» г.Москвы о постановке их на жилищный учет.
Распоряжением Главы Управы района «Ново-Переделкино» г.Москвы от 22 апреля 2010 года (л.д.6-7) истцам отказано в признании их нуждающимися в жилых помещениях.
Основанием для отказа явилось то, что на каждого из истцов приходится размер общей площади жилого помещения более учетной нормы, установленной в 15 кв.м. на человека.
Суд считает, что данный отказ соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основан на законе.
В соответствие с ч.3 ст.49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно ч.2, 3 и 4 ст.52 ЖК РФ состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
В соответствие с п.1 ч.1 ст.8 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях в случае, если размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.
В силу ч.4 ст.9 указанного Закона учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
Расчет площади жилого помещения, приходящейся на каждого истца, предусмотрен следующими положениями закона.
Согласно ч.1 ст.1 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.
В силу ч.1 ст.42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Согласно экспликации (л.д.16) и поэтажному плану (л.д.18) общая площадь квартиры по адресу: <адрес>, составляет 75,4 кв.м., жилая площадь данной квартиры – 46,2 кв.м., жилая площадь комнаты истцов – 18 кв.м.
При таких обстоятельствах размер площади жилого помещения, приходящейся на истцов, исчисляется по следующей пропорции: 18 : 46,2 Х 77,4 = 30,1558 кв.м.
Поэтому на каждого из истцов приходится: 30,1558 : 2 = 15,0779 кв.м. общей площади жилого помещения.
Поскольку общая площадь жилого помещения, приходящаяся на каждого из истцов превышает учетную норму, то не имеется правовых оснований для признания отказа ответчика в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий незаконным и обязании ответчика поставить истцов на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Доводы истцов об обратном не основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.
Представленный ими расчет (л.д.51) общей площади жилого помещения истцов является математически неверным и не основан на законе, поскольку противоречит приведенным положениям ч.1 ст.42 ЖК РФ и ч.1 ст.1 Закона г.Москвы от 14 июня 2006 года №29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку истцам отказано в удовлетворении заявленных ими исковых требований, то суд согласно приведенным положениям закона отказывает им во взыскании с ответчика судебных расходов и расходов на представителя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
В удовлетворении всех исковых требований Базылевой Ирины Федоровны и Лисаева Михаила Олеговича к Управе района «Ново-Переделкино» г.Москвы о признании отказа в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий незаконным, обязании поставить их на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, взыскании судебных расходов на оплату госпошлины -1210 руб., юридических услуг – 30000 руб.., экспликации БТИ – 459 руб. 34 коп. и услуг нотариуса – 1400 руб., а всего – 33069 руб., - отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд г. Москвы через Солнцевский районный суд г.Москвы в течение десяти дней.
СудьяСеров М.А.