З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 мая 2012 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Логунове Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1107/12 по иску Управы района Ново-Переделкино г. Москвы, Государственной жилищной инспекции г. Москвы к Новочихину И. А., Новочихиной Л. И., Новочихину А. И., Новочихину А. И. о восстановлении системы вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с указанным иском, просят обязать ответчиков восстановить в квартире по адресу: <адрес> демонтированный вентиляционный короб в полном объеме.
Иск мотивирован тем, что ответчики без соответствующего разрешения демонтировали вентиляционный короб, вследствие чего были грубо нарушены строительные нормы, а также законные права и интересы граждан, проживающих в доме.
Представитель истца – Управы района Ново-Переделкино г. Москвы Королев С.А. в судебном заседании доводы искового заявления поддержал.
Представитель истца – Государственной жилищной инспекции г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики Новочихин И.А., Новочихина Л.И., Новочихин А.И., Новочихин А.И. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица ГУП ДЕЗ района Ново-Переделкино г. Москвы Фроликова С.В. в судебном заседании просила иск удовлетворить.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Новочихина Л.И., Новочихин И.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства совместно с сыновьями Новочихиным А.И., Новочихиным А.И.
Из актов и предписаний следует, что вентиляционный короб в указанной квартире демонтирован без соответствующего разрешения и в настоящее время не восстановлен.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
В соответствие со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии оснований, предусмотренных ЖК РФ или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В связи с тем, что незаконной перепланировкой помещения созданы неудобства другим жильцам, нарушены их права и законные интересы, помещение не может быть сохранено в перепланированном состоянии.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Обязать Новочихина И. А., Новочихину Л. И., Новочихина А. И., Новочихина А. И. восстановить в полном объеме вентиляционный короб в квартире по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Солнцевский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Демочкина О.В.