<данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Солнцево Курской области 17 января 2012 года Солнцевский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Боровлева Н.Н., при секретаре Авакян Е.С., с участием истицы Вишвенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации посёлка <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы ФИО2 и ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с исковым заявлением к администрации посёлка <адрес> о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес> мотивируя это тем, что по решению жилищной комиссии администрации муниципального образования «Посёлок Солнцево» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был поставлен на очередь на улучшение жилищных условий, и ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер на однокомнатную квартиру общей площадью 28 кв.м., расположенную по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был заключён брак, от которого они имеют несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время выяснилось, что данная квартира не является собственностью администрации посёлка <адрес>, не является государственным и муниципальным имуществом, и на основании заявления администрации посёлка Солнцево от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учёт указанной квартиры как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В связи с тем, что указанная квартира не является государственным и муниципальным имуществом, с просят суд признать за ФИО2 и ФИО4 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации. Истец ФИО2, своевременно извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Истица ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что поскольку отношения между ней и ФИО2 не сложились и длительное время они с ним совместно не проживают, по решению мирового судьи судебного участка <адрес> брак между ними расторгнут, но свидетельство о расторжении брака они не получали. Учитывая, что спорная квартира была выделена для проживания ФИО2 до заключения брака, и в настоящее время брак между ними расторгнут, просит суд признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на <адрес> в размере 1/2 доли в порядке приватизации, поскольку он хотя и не проживает в данной квартире, являясь несовершеннолетним сыном ФИО2, не утратил право пользования жилым помещением. Представитель ответчика - администрации посёлка <адрес> ФИО7, своевременно извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования ФИО2 и ФИО8 признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения. Выслушав истицу ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 № 88-ФЗ, от 20.05.2002 № 55-ФЗ, от 29.12.2004 № 189-ФЗ, от 11.06.2008 № 84-ФЗ) устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ» № 235 от 07 марта 1995 года по постановлению главы администрации исполнительной государственной власти Солнцевского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ в государственную собственность Солнцевского района Курской области принят ведомственный жилой фонд Белгородской дистанции гражданских сооружений - структурной единицы Белгородского отделения Юго-Восточной железной дороги - филиала федерального государственного унитарного предприятия и Юго-Восточной железной дороги, в том числе и <адрес>. По решению жилищной комиссии администрации муниципального образования «Посёлок Солнцево» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 поставлен на очередь на улучшение жилищных условий. По решению жилищной комиссии администрации муниципального образования «Посёлок Солнцево» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер на однокомнатную квартиру общей площадью 28 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 зарегистрирован по месту жительства и проживает в данной квартире, за счёт собственных средств благоустроил квартиру, провёл газопровод, за свой счёт осуществляет текущий ремонт, что подтверждается объяснениями истицы ФИО3 Ввиду того, что после принятия в государственную собственность жилищного фонда администрация исполнительной государственной власти Солнцевского района Курской области в установленном порядке не оформила право собственности на принятые жилые помещения, в настоящее время спорная квартира не является государственным и муниципальным имуществом, и на основании заявления администрации посёлка Солнцево от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учёт указанной квартиры как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 был заключён брак, от которого они имеют несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но поскольку отношения между ФИО2 и ФИО3 не сложились и по решению мирового судьи судебного участка <адрес> брак между ними расторгнут, ФИО3 заявила о нежелании принимать участие в приватизации квартиры, действуя в интресах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит суд признать за ним право общей долевой собственности на <адрес> в размере 1/2 доли в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Солнцевским отделом Управления Росреестра по <адрес> ФИО2 отказано в государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием документов, подтверждающих наличие или возникновение права собственности на квартиру. Как следует из справки администрации посёлка <адрес>, ФИО2 в приватизации жилья не участвовал. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствие четкой правовой регламентации передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений привело к нарушению прав истцов на приватизацию жилого помещения. Однако требования о передаче жилого помещения в собственность проживающего в нем лица не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. На основании изложенного, а также с учётом того обстоятельства, что ФИО3 заявила о нежелании принимать участие в приватизации квартиры, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации посёлка <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению в полном объёме. Учитывая, что судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, подлежит исключению запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учёт указанной квартиры как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО2 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/2 доли за каждым на <адрес> общей площадью 28 кв.м. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: ФИО1, <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в суд апелляционной инстанции Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его оглашения. Судья Н.Н. Боровлев