<данные изъяты> РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Солнцево Курской области 22 марта 2012 года Солнцевский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи - Лукьянчикова В.А., при секретаре - Болдыревой Ю.М., с участием: истцов: ФИО2, ФИО3, ФИО16 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО17 третьего лица - представителя отдела опеки и попечительства Администрации Солнцевского района Курской области действующей по доверенности - ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО18 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19 и ФИО20 к администрации МО «Бунинский сельсовет» Солнцевского района Курской области, о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. У С Т А Н О В И Л: Истцы ФИО14, ФИО3, ФИО21. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО22 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО23 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения), обратились в суд с исковым заявлением о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в феврале 1995 года правлением колхоза «Заря» Солнцевского района Курской области ФИО2 и членам ее семьи: мужу ФИО3 и дочери ФИО7 (фамилия изменена на ФИО24 в связи с заключение брака) было выделено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В настоящее время кроме вышеуказанных лиц в жилом доме проживают и зарегистрированы несовершеннолетние дети ФИО25 - ФИО26. и ФИО27 Ранее вышеуказанный жилой дом принадлежал колхозу «Заря» Солнцевского района Курской области, который на основании решения арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ был признан несостоятельным(банкротом) и в отношении которого было открыто конкурсное производство. Жилой фонд социального использования, в том числе и жилой <адрес> был передан в муниципальную собственность администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области, однако из за отсутствия денежных средств право собственности надлежащим образом не зарегистрировано. В настоящее время, данный жилой дом с хозяйственными строениями не является собственностью администрации Бунинского сельсовета, Солнцевского района Курской области, не является государственным и муниципальным имуществом. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилой дом с хозяйственными строениями расположенный по адресу <адрес>. Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области о государственной регистрации права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, где ей было отказано, поскольку в ЕГРП право собственности муниципального образования «Бунинский сельсовет» Солнцевского района Курской области на жилой дом не зарегистрировано. Указанные обстоятельства являются препятствием для реализации ими жилищного права участия в приватизации жилья. Ранее в приватизации жилья они участия не принимали, в связи с чем, просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях за каждым на жилой <адрес> с хозяйственными строениями в порядке приватизации. В судебном заседании истцы ФИО14, ФИО3, ФИО8 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО28 и ФИО29., заявленные исковые требования поддержали в полном объёме и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации МО «Бунинский сельсовет» Солнцевского района Курской области, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Заявленные истцами исковые требования признает в полном объеме и не возражает против их удовлетворения. Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства администрации Солнцевского района Курской области действующая на основании доверенности ФИО9 в с судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований. Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании показали, что ранее работали вместе с ФИО12 в СХА (колхозе) «Заря». В 1995 году на основании решения правления колхоза ФИО12 и ее семье был выделен жилой дом, № расположенный по улице по <адрес>, в котором она со своей семьей проживает и в настоящее время. Выслушав истцов, представителя отдела опеки и попечительства администрации Солнцевского района Курской области, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется судом. Статья 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в редакции Законов РФ от 23 декабря 1992 года № 4199-1, от 01 мая 1999 года № 88-ФЗ, от 20 мая 2002 года № 55-ФЗ) устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицом, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Как установлено в судебном заседании в феврале 1995 года правлением колхоза «Заря» Солнцевского района Курской области ФИО2 и членам ее семьи: мужу ФИО3 и дочери ФИО7 (фамилия изменена на ФИО30 в связи с заключение брака, свидетельство о заключении брака серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ) было выделено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорном жилом доме проживают и зарегистрированы: ФИО14, ФИО3 ФИО8 и ее несовершеннолетние дети ФИО31 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения - свидетельство о рождении серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО32 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения - свидетельство о рождении серии 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой администрации Бунинского сельсовета, данными паспортов о регистрации их по месту жительства, объяснениями истцов по делу. Согласно справки выданной архивным отделом администрации Солнцевского района Курской области, в документах архивного фонда колхоза «Заря» Солнцевского района Курской области протоколы заседания правления колхоза за 1995-1998 годы о выделении жилого помещения семье ФИО15 не просматриваются. В 2006 году согласно акта-передачи находящийся в собственности колхоза «Заря» в муниципальную собственность и на обслуживание администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области был передан одноквартирный жилой <адрес>. Из-за отсутствия денежных средств, право собственности на переданное жилое помещение за МО «Бунинский сельсовет» надлежащим образом не зарегистрировано. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилой дом с хозяйственными строениями расположенный по адресу: <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области истцам отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку в ЕГРП право собственности муниципального образования «Бунинский сельсовет» Солнцевского района Курской области на жилой дом не зарегистрировано. Препятствий в приватизации спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, обусловленных нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не установлено, в том числе, сведений о приобретенных истцами в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений ( ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») не имеется. Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О признании жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Однако не распорядительность властей не может препятствовать истцу в осуществлении его прав, поскольку право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связано с реализацией закрепленных Конституцией РФ прав граждан на жилище и обусловливаемых жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах. В силу п.п.2 и 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены только на основании закона. С учетом всех обстоятельств по делу и приведенных выше норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО2, ФИО4, ФИО33, ФИО34 и ФИО35 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес> по 1/5 доли за каждым. Учитывая, что судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, подлежит исключению запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учёт указанного жилого дома с хозяйственными строениями как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО2, ФИО5, ФИО36 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО37 и ФИО38 к администрации Бунинский сельсовет Солнцевского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить. Признать за ФИО2, ФИО4, ФИО39, ФИО40 и ФИО41 право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 80.8 кв.м., в том числе жилой площадью 39.2 кв.м. с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес> по 1/5 доли за каждым. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества - жилого дома с хозяйственными строениями, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Солнцевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения. Судья В.А. Лукьянчиков