Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
02 июня 2010г. город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Степанова П.В.,
при секретаре судебного заседания Сухановой Е. П.,
с участием истца Шерстобитова В. Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерстобитова Валерия Николаевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... по ... о признании права собственности в силу приобретательной давности,
установил:
Шерстобитов В. Н. обратился в Соликамский городской суд с вышеназванным иском о признании права собственности на капитальный гараж, общей площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: гаражный массив ..., ряд ..., место ... в городе Соликамске Пермского края в силу приобретательной давности.
В обоснование исковых требований указывает, что в 1994 году по устной договоренности приобрел указанный гараж у ФИО4, однако сделку письменно не оформили. В настоящее время местонахождение продавца неизвестно.
С указанного периода времени пользуется гаражом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом более 15 лет.
Ответчик – Межрайонная ИФНС России ... по ... представителя в судебное заседание не направила, о заявленных требованиях, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство в письменной форме с просьбой провести судебное заседание без участия своего представителя, что является в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием к рассмотрению настоящего гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании Шерстобитов В. Н. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и дал пояснения по существу аналогичные доводам иска.
Выслушав истца, изучив доводы иска, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации
Согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Течение срока начинается не в момент возникновения владения, а по истечении срока исковой давности по виндикационному иску, установленному в три года.
Рассмотрев заявленный спор по существу, суд, полагает, что иск удовлетворению не подлежит в силу следующего.
Как следует из пояснений истца, он в 1994 году по устной договоренности приобрел спорный гараж у ФИО4, однако сделку письменно не оформил, в связи, с чем обратился в суд с иском по настоящему делу о признании права собственности на названное имущество, основывая свое требование на статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 234 Кодекса гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В судебном заседании установлено, что срок приобретательной давности в отношении спорного имущества, исчисленный после истечения срока исковой давности, не истек, что является самостоятельным и безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.
Срок давностного владения истца на момент обращения в суд составляет менее 15 лет, поэтому требование о признании права собственности по основанию приобретательной давности заявлено им преждевременно.
Отсутствие лиц, которые могли бы истребовать заявленный объект, не влияет на предусмотренные законом условия приобретения прав на имущество на основании норм о приобретательной давности.
Учитывая изложенное, суд не находит правовых основания для удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
В удовлетворении иска Шерстобитова Валерия Николаевича к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... по ... о признании права собственности в силу приобретательной давности отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий П.В.Степанов