Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
17 июня 2010 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Степанова П.В.,
при секретаре судебного заседания Кромм Е. В.,
с участием истца Порошина С. В.,
представителя истцов ФИО13
представителя ответчика ФИО14
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порошина Сергея Васильевича, Ивашова Александра Николаевича к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище ...» о признании права пользования жилым помещением возложении обязанности не препятствовать пользованию жилым помещением в общежитии,
установил:
Порошин С. В., Ивашова А. Н., обратились в суд с вышеназванным иском к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище ...» (далее училище), просили признать за собой право пользования жилым помещением в общежитии училища, обязать администрацию училища не препятствовать им в пользовании жилым помещением в общежитии училища, а также взыскать судебные расходы.
В обоснование заявленных требований сослались на ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях - члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.
Указали, что жилое помещение, состоящее из двух комнат в общежитии училища, расположенном по адресу: ..., ..., ... района ...г. предоставлено их матери – ФИО7 и истцам, как её несовершеннолетним детям.
Мать совместно с ним проживала и была зарегистрирована по данному адресу.
...г. ФИО7 умерла.
В 2009 году администрация училища закрыла комнаты, где они проживали, что препятствует их там проживанию.
Полагают, что училище должно было предъявить к ним требование о выселении в судебном порядке.
Считают, что приобрели право пользования жилым помещением в общежитии училища, поскольку на протяжении длительного времени пользовались данным жилым помещением, зарегистрированы в нём, оплачивали коммунальные платежи, названное жилое помещение является для них единственным местом жительства.
В судебном заседании Порошин С. В., представитель истцов по доверенности – Порошина О. А. на удовлетворении заявленных требований настаивали по основания, изложенным в исковом заявлении и дали пояснения по существу аналогичные доводам иска.
Представитель истцов представила дополнительные письменные пояснения, приобщенные к делу.
Истец Ивашов А. Н. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что принять участие в судебном заседании не сможет, на исковых требованиях настаивает, доверяет представлять его интересы Порошиной О. А.
Соответчик, привлечённый к участию в деле по инициативе суда (протокольное определение от ...г.) - Агентство по управлению государственными учреждениями Пермского края представителя в судебное заседание не направило, представило возражения по существу иска в письменной форме, просило в удовлетворении требований к Агентству отказать, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца – Ивашова А. Н., с участием его представителя, действующего на основании доверенности – Порошиной О. А. и представителя соответчика.
Представитель ответчика – ФИО15 с иском не согласилась, против удовлетворения исковых требований возражала.
Пояснила, что правовых оснований для проживания истцов в общежитии училища нет.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив доводы иска и возражения относительно него, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, приказом Среднего профтехучилища ... от ...г. ... ФИО7 принята на постоянную работу уборщицей с ...г.
Приказом Среднего профтехучилища ... от ...г. ... уборщица ФИО7 переведена со 02.10. 1991 года дежурной по общежитию.
ФИО8 в связи с работой в училище было предоставлено жилое помещение в общежитии училища – комната 18 кв.м.
Документы о вселении в общежитие не сохранились.
ФИО7 была зарегистрирована и проживала в общежитии с ...г по ...г. (умерла ...г.)
Истцы зарегистрированы в общежитии и проживали в нём совместно с матерью.
Приказом Профессионального училища ... от ...г. ... ФИО7, дежурная по общежитию уволена с ...г. по собственному желанию
Также данным приказом ей предложено в срок до ...г. освободить занимаемое жилье в общежитии (две комнаты) и сдать коменданту.
ФИО7 спорное жилье не освободила и проживала в нём по момент смерти.
В связи с реорганизациями и государственной аккредитацией Среднее профтехучилище ..., Профессиональное училище ... переименованы в ГОУ НПО «Профессиональное училище ...».
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Пунктом 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст. ст. 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.
Истцы, как и их мать – ФИО7 к указанным категориям граждан не относятся.
Частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV указанного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Аналогичные нормы были закреплены и в ЖК РСФСР.
Согласно ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.
В силу ст. 110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.
Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).
ФИО11 была уволена из училища по собственному желанию и в соответствии с законом должна была освободить жилое помещение, предоставленное ей в связи с работой.
Фактическое проживание в общежитии после прекращение трудового договора не меняет правовой природы данных отношений и не влечет возникновение права пользования жилым помещением.
Данное обстоятельство не порождает указанного права и у истцов.
Сами истцы работниками либо лицами, обучающимися в ГОУ НПО «Профессиональное училище ...» не являются.
Правовых оснований для пользования жилыми помещениями в общежитии с учетом их статуса жилых помещений специализированного жилищного фонда у истцов нет.
То обстоятельство, что училище не обратилось с иском о выселении само по себе правового значения для разрешения настоящего спора, не имеет.
Согласно ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер, подлежат выселению с предоставлением другого жилого помещения с соблюдением правил этой статьи (п. 3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).
Вместе с тем, поскольку мать истцов – ФИО7 умерла ...г., то есть уже в тот период времени, когда занимала жилое помещение незаконно и работником училища не являлась, то данная гарантия, предусмотренная ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации на членов её семьи – истцов не распространяется.
Кроме того указанная норма закона имеет значение и применяется при рассмотрении иска о выселении членов семьи умершего работника. Такого иска в настоящем гражданском деле не заявлено.
Оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Поскольку в удовлетворении иска отказано, не подлежат возмещению и судебные расходы.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
в удовлетворении иска Порошина Сергея Васильевича, Ивашова Александра Николаевича к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище ...» о признании права пользования жилым помещением возложении обязанности не препятствовать пользованию жилым помещением в общежитии отказать.
На настоящее решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий П.В.Степанов