Решение о признании права собственности

Дело ...

Именем Российской Федерации

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

с участием истца Ухтиной Г.Н.,

третьего лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований Чигошвили Ш.З.,

при секретаре Ероговой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ухтиной Галины Николаевны о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Ухтина Г.Н. обратилась в Соликамский городской суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... по ..., Управлению имущественных отношений Администрации ... о признании за ней права собственности на дом, расположенный по адресу: ..., .... В обосновании иска указав, что данный жилой дом приобрела у ФИО3 в ... году без оформления сделки. ФИО3 умер. Она (Ухтина Г.Н.) проживает в этом доме, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Ухтина Г.Н. на исковых требованиях настаивала, уточнила, что данный дом приобрела у ФИО3 в ... году за ... руб. Сделку купли-продажи не оформили из-за отсутствия у ФИО3 документов. С ... года она (Ухтина Г.Н.) открыто, добросовестно и непрерывно пользуется домом. Никто из посторонних лиц не предъявлял претензии на этот дом.

Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требования Чигошвили Ш.З. с иском согласился, доводы истца подтвердил, не возражал против признания права собственности только за Ухтиной Г.Н., с которой проживает совместно без регистрации брака.

Представители ответчиков - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы ... ..., Управления имущественных отношений Администрации ... в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.

Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, Свидетель 3 подтвердили в судебном заседании, что домом, расположенным в ..., по ... более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют, пользуются Ухтина Г.Н. со своим гражданским мужем, другие лица на дом не претендуют. До Ухтиной Г.Н. этим домом владел ФИО3

Выслушав лиц, участвовавших в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 п.1 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., на праве собственности принадлежал ФИО7 на основании удостоверения БТИ от ... г. л.д....).

Впоследствии, как установлено судом из показаний сторон и свидетелей, владельцем дома стал ФИО3., который в ... г. продал его Ухтиной Г.Н.

Сделка купли-продажи документально не оформлялась. В апреле ... г. ФИО3 умер л.д....). Ухтина Г.Н. лишена возможности оформить регистрацию права собственности в установленном законом порядке.

С ... года по настоящее время, т.е. более 15 лет всем домом добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются Ухтина Г.Н. и Чигошвили Ш.З., которые поддерживает дом в надлежащем состоянии, производят косметический ремонт, благоустраивают дом, оплачивают коммунальные услуги. Указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании показаниями истца, третьего лица, свидетелей Свидетель 1, Свидетель 2, Свидетель 3 Не доверять данным лицам у суда оснований нет, их пояснения не противоречат друг другу, согласуются с письменными доказательствами по делу.

Наличие спора по данному дому между сторонами и другими лицами судом не установлено.

Учитывая, что Ухтина Г.Н. и Чигошвили Ш.З. проживают без регистрации брака, Чигошвили Ш.З. не возражает против оформления права собственности на дом только за Ухтиной Г.Н., суд считает возможным ее требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Признать за Ухтиной Галиной Николаевной право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом ..., расположенный по адресу: ..., ..., ....

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Ухтиной Галины Николаевны на данный жилой дом в Соликамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Н.Б.Пирогова