Дело № 2-1225/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года г.Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
с участием истца Шишкина С.А.,
при секретаре Усковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкина Сергея Александровича к Шишкину Александру Ивановичу об устранении препятствий пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Шишкин С.А. обратился в Соликамский городской суд с иском к Шишкину А.И. об устранении препятствий пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Иск обоснован тем, что решением суда от 13.04.2010 г. за ним признано право пользования данным жилым помещением, решение суда вступило в законную силу 03.06.2010 г. Ответчик создает ему препятствия пользования жилым помещением, не передает комплект ключей от входной двери квартиры, в связи с чем он (Шишкин С.А.) лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Шишкин С.А. на иске настаивал, пояснил, что неоднократно в апреле, июне, июле 2010 г. обращался к ответчику с просьбой передать комплект ключей от квартиры, но его просьбы оставлены без удовлетворения. С малолетним ребенком вынужден проживать на съемных квартирах.
Ответчик Шишкин А.И. в судебное заседание не явился.
В соответствии со ст.167 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со ст. 167 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Шишкина А.И., поскольку о времени и месте рассмотрения дела он извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, чем не выполнил требования ст.167 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, также не ходатайствовал об отложении дела, письменных возражений по иску от него не поступило.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела в № 2-489/10, суд приходит к следующему.
Согласно ст.69 ч.2 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Основные права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма содержатся в ст.67 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с данной статьей наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ч.1 ст.67 ЖК РФ).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч.3 ст.67 ЖК РФ).
В силу ст.61 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.
В судебном заседании 13.04.2010 г. было установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Шишкину А.И. с учетом Шишкина С.А., включенного в ордер в качестве члена семьи нанимателя и вселенного в это жилое помещение, Шишкин С.А. другого жилого помещения ни на праве собственности, ни по договору социального найма не имеет, не отказывается от прав на данное жилое помещение.
Решением Соликамского городского суда от 13.04.2010 г. исковые требования Шишкина Сергея Александровича были удовлетворены, за ним признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение вступило в законную силу 03.06.2010 г.
Поскольку за Шишкиным С.А. в судебном порядке было признано право пользования спорным жилым помещением, следовательно стороны имеют равные права и обязанности в отношении этого жилого помещения. Создаваемые Шишкиным А.И. Шишкину С.А. препятствия пользования жилым помещением, выражающиеся в отказе передать истцу комплект ключей от квартиры, не дают возможность последнему реализовать свое право члена семьи нанимателя по пользованию жилым помещением по его основному назначению в соответствии со ст. 17 ч.1 Жилищного кодекса РФ – для проживания.
В соответствии со ст. 10 п.3 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно ст.3 ч.4 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ
1.Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
3. Защита жилищных прав осуществляется путем:
1) признания жилищного права;
2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Для восстановления нарушенного у истца права суд считает необходимым удовлетворить требования Шишкина С.А., обязав Шишкина А.И. устранить препятствия пользования жилым помещением путем передачи истцу комплекта ключей от входных дверей квартиры.
В соответствии со ст. 206 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая, что истец Шишкин С.А. с малолетним ребенком – ФИО5, ... г.рождения, вынужден проживать на съемных квартирах, в судебном заседании не добыто доказательств, затруднивших бы ответчика передать истцу комплект ключей от квартиры либо в случае отсутствия комплекта ключей – за свой счет изготовить дубликаты ключей, суд считает возможным установить ответчику для исполнения решения суда разумный срок равный семи дням с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст.98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
С Шишкина А.И. в пользу Шишкина С.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины – 200 руб.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р е ш и л : р е ш и л:
Исковые требования Шишкина Сергея Александровича удовлетворить.
Обязать Шишкина Александра Ивановича устранить препятствия пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... передав Шишкину Сергею Александровичу в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу комплект ключей от входных дверей жилого помещения.
Взыскать с Шишкина Александра Ивановича в пользу Шишкина Сергея Александровича расходы по оплате государственной пошлины 200 руб. (двести руб.).
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.Б.Пирогова