Дело № 2-1439/10 24.09.2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соликамский городской суд Пермского края
В составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.
При секретаре Руденко И.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шильковой Татьяны Александровны к Межрайонной ИФНС России № 11 по Пермскому краю о признании право собственности на жилой дом и земельный участок
у с т а н о в и л:
Шилькова Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>, д.Тюлькино, <...>, указывая, что ее отцу Нечаеву Александру Яковлевичу по месту работы в совхозе «Химик» в 1984 году предоставили во владение и пользование спорное жилое помещение, в 1992 года решением Вильвинского сельского Совета № 3 от 27 мая 1992 года отцу был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом, 25 августа 1996 года отец умер, в связи с отсутствием документов о предоставлении отцу жилого дома в наследственную массу это имущество не включено, однако сразу после смерти отца истица пользуется домом и земельным участком открыто и добросовестно.
В судебном заседании истца на иске настаивает, пояснили, что она являются единственным наследником имущества отца по закону.
Представитель ответчика не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, возражения не представлены.
Третье лицо Тимонина Г.Т. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном заявлении от 24.09.2010 года пояснила, что на дом не претендует, с исковым заявлением дочери –истицы по делу- согласна.
Выслушав истца и его представителя, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Частью 3 ст.234 ГК РФ установлено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Судом установлено, что истица является дочерью Нечаева А.Я., умершего 25.08.1996 года.
Наследственное дело к имуществу Нечаева А.Я. не заводилось, что подтверждено ответом нотариуса Соликамского нотариального округа Пермского края Патраковой Т.В. от 18 января 2010 года.
Свидетельством № на право собственности на землю, выданным Вильвинским сельским Советом <дата>, подтверждено, что в собственности Нечаева А.Я. ко дню смерти находился земельный участок площадью 0,05 га.
Согласно акта № от 21 января 2010 года установления адреса в соответствии с постановлением главы администрации Тюлькинского сельского поселения от <дата> № земельному участку, расположенному в д.Тюлькино. установлен адрес <...>.
Согласно справки № от <дата> жилой <...> действительно не состоит на балансе сельского поселения.
В судебном заседании установлено, что согласно технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства правообладателем жилого дома, 1984 года постройки, является Нечаев Александр Яковлевич, запись внесена <дата> на основании свидетельства № на право собственности на землю, выданного <дата> Вильвинским сельским Советом отцу истицы.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 показала, что длительное время поддерживает дружеские отношения с семьей истицы, часто приезжает в д.Тюлькино и ей известно, что отец истицы и она в общей сложности пользуются домом № по <...> в д.Тюлькино <...> более пятнадцати лет, истица следит за домом, проживает в нем, ежегодно производит посадки картофеля и овощей на земельном участке, иных наследников имущества Нечаева А.Я. не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованны, возникновение у истицы права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности подтверждено, право на земельный участок у истицы возникает в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Шильковой Татьяны Александровны удовлетворить.
Признать за Шильковой Татьяной Александровной, <дата> года рождения, право собственности на бревенчатый жилой дом, общей площадью 28,5 кв.м., с холодным пристроем, и земельный участок, площадью 0,05 га, расположенные по адресу: <...>, д.Тюлькино, <...>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в 10 дней с 29.09.2010 года.
Судья Н.В.Рублева