Дело № 2-1477/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года г.Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
с участием истца Норкиной В.П.,
при секретаре Сабанцевой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Норкиной Валентины Петровны к Черемисиновой Татьяне Андреевне о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Норкина В.П. обратилась в суд с иском к Черемисиновой Т.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>. В обосновании иска указано, что данную квартиру приобрела в собственность на основании договора купли-продажи от 08.12.1994 г. В настоящее время в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает более пяти лет и не оплачивает коммунальные услуги ответчик Черемисинова Т.А. Она (Норкина В.П.) намерена продать данную квартиру, однако ответчик не желает выписаться из нее самостоятельно.
Истец Норкина В.П. в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила доводы заявления.
Ответчик Черемисинова Т.А. в судебное заседание не явилась.
В соответствии со ст.167 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со ст. 167 ч.4 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Черемисиновой Т.А., поскольку о времени и месте рассмотрения дела она извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, чем не выполнила требования ст.167 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, об отложении дела не ходатайствовала, письменных возражений по иску от неё не поступило. Не явившись в судебное заседание, ответчик Черемисинова Т.А. по своей инициативе лишилась возможности реализовать свои процессуальные права, следовательно должна нести риск неблагоприятных последствий несовершения процессуальных действий.
Свидетель ФИО пояснил, что Черемисинова Т.А. перестала проживать в спорном жилом помещении добровольно, в связи с выездом в свой дом, расположенный по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...> Препятствий пользования жилым помещением истец ответчику не чинила.
Выслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы данного гражданского дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 288 п.1, 2 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.31 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что с 14.12.1994 г. Норкина В.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...> на основании договора купли-продажи от 08.12.1994 г. (л.д.5).
С 05.12.1995 г. в спорном жилом помещении зарегистрирована мать Норкиной В.П. – Черемисинова Т.А., что подтверждается справкой МУП «ИРЦ» (л.д.13).
Черемисинова Т.А. в 2000 г. в добровольном порядке выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...> и въехала в жилое помещение, находящееся в её собственности и расположенное по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...> (л.д.14). С этого время она не проживает по месту регистрации, не проявляет интереса к спорному жилому помещению, в него не вселяется, не оплачивает коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.
Черемисинова Т.А., являясь матерью Норкиной В.П., с 2000 г. членом семьи последней в понимании ст.31 ч.1 Жилищного кодекса РФ не является, поскольку совместно с ней не проживает.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетеля, не доверять которым у суда нет оснований. Их показания последовательны, логичны, согласуются между собой и с письменными доказательствами по делу, приведенными в решении суда выше.
С учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что Черемисинова Т.А. равного с собственником жилого помещения Норкиной В.П. право пользования спорным жилым помещением не имеет. Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением произошло в результате выезда в добровольном порядке в другое место жительства и вследствие этого прекращения семейных отношений.
Согласно ст.1 Протокола № 1 от 20.03.1952 г. к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Отказ сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении после прекращения семейных отношений с собственником суд расценивает как злоупотребление правом со стороны ответчика и нарушение прав настоящего собственника.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, являясь административным актом, не является основанием для самостоятельного права пользоваться этим жилым помещением без фактического проживания в нём.
В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом Норкиной В.П. при подаче искового заявления были понесены расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 200 руб., которые и подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Прекратить право пользования Черемисиновой Татьяны Андреевны жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>
Решение суда является основанием для снятия Черемисиновой Татьяны Андреевны с регистрационного учета по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>
Взыскать с Черемисиновой Татьяны Андреевны в пользу Норкиной Валентины Петровны расходы по оплате государственной пошлины 200 (двести) руб.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 11.10.2010 г.
Судья: Н.Б.Пирогова