Дело № 2-1327/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года г.Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
с участием истца Мальцевой Л.А.,
ответчика Мальцева А.А.,
при секретаре Ероговой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Любовь Александровны к Мальцеву Андрею Анатольевичу о вселении, возложении обязанности по передаче комплектов ключей от квартиры, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Мальцева Л.А. обратилась в Соликамский городской суд с иском к Мальцеву А.А. о вселении, возложении обязанности по передаче комплектов ключей от квартиры, взыскании судебных расходов. Иск обоснован тем, что бывший супруг Мальцев А.А. не пускает её в квартиру, расположенную по адресу: <...>, сменил замки на входной двери, забрал ключи от квартиры. Попытки решить вопрос её вселения в квартиру не дали результатов.
В судебном заседании истец Мальцева Л.А. на иске настаивала, пояснила, что является сособственником данного жилого помещения, ответчик не пускает её в квартиру, забрал ключи, вынуждена проживать на съемной квартире.
Ответчик Мальцев А.А. с иском не согласился, пояснил, что проживать с Мальцевой Л.А. в одной квартире невозможно, она злоупотребляет спиртными напитками, оставляет открытым газ. Подтвердил, что ключи от спорного жилого помещения Мальцева Л.А. не имеет.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 п.1, 2 Гражданского кодекса РФ, ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Пермский край, <...> находится в равной долевой собственности Мальцевой Л.А. и Мальцева А.А. (по ? доле у каждого). Следовательно стороны имеют равные права и обязанности в отношении этого жилого помещения.
Создаваемые ответчиком Мальцевым А.А. истцу Мальцевой Л.А. препятствия проживания в жилом помещении и пользования этим жилым помещением, выражающиеся в отказе вселить истца в квартиру и передать истцу комплект ключей от квартиры, не дают возможность последнему реализовать права собственника и использовать жилое помещение по его основному назначению в соответствии со ст. 17 ч.1 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 п.2 Гражданского кодекса РФ – для проживания.
В соответствии со ст. 10 п.4 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно ст.3 ч.4 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 ч.1, ч.3 п.2 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Для восстановления нарушенного у истца права суд считает необходимым удовлетворить требования Мальцевой Л.А., вселив ее в жилое помещение, расположенное по адресу: Пермский край, <...>, и обязав Мальцева А.А. передать истцу комплект ключей от входных дверей квартиры.
Доводы ответчика о невозможности проживания с Мальцевой Л.А. в одной квартире из-за злоупотребления последней спиртных напитков, создание опасности для жильцов дома оставлением открытого газа несостоятельны в виду отсутствия доказательств.
В соответствии со ст. 206 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая вынужденность истца Мальцевой Л.А. проживать на съемной квартире, отсутствие доказательств, затруднивших бы ответчика передать истцу комплект ключей от квартиры либо в случае отсутствия комплекта ключей – за свой счет изготовить дубликаты ключей, суд считает необходимым установить ответчику для исполнения решения суда разумный срок равный трём дням с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст.98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
С Мальцева А.А. в пользу Мальцевой Л.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины: при обращении в суд 200 руб. и при обращении в ГУП «Центр технической инвентаризации» 862 руб. 89 коп. Необходимость оплаты Мальцевой Л.А. государственной пошлины при обращении в ГУП «Центр технической инвентаризации» вызвана восстановлением технического и кадастрового паспорта на спорное жилое помещение для предъявления иска. Ответчик подтвердил в судебном заседании, что в просьбе Мальцевой Л.А. предоставить подлинные документы на квартиру отказал.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л : р е ш и л:
Исковые требования Мальцевой Любовь Александровны удовлетворить.
Вселить Мальцеву Любовь Александровну в жилое помещение, расположенное по адресу: Пермский край, <...>
Возложить на Мальцева Андрея Анатольевича обязанность по передаче Мальцевой Любовь Александровне комплекта ключей от входных дверей жилого помещения, расположенного по адресу: Пермский край, <...>, в течение трёх дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Мальцева Андрея Анатольевича в пользу Мальцевой Любовь Александровны судебные расходы в размере 1062 руб. 89 коп. (одна тысяча шестьдесят два руб. 89 коп.).
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме - 08.10.2010 г.
Судья: Н.Б.Пирогова