Дело № 2-1279/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года г.Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
с участием истца Никитоновой Н.С.,
ответчика Галашовой Н.Г.,
при секретаре Ероговой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитоновой Нины Семеновны к Галашовой Наталье Геннадьевне о признании утратившей права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Никитонова Н.С. обратилась в суд с иском к Галашовой Н.Г. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>. В обосновании иска указано, что данная квартира была предоставлена истцу на семью из четырех человек, в ордере в качестве члена семьи была указана ее дочь Галашова Н.Г. В квартире по настоящее время проживает только она (Никитонова Н.С.). В 2005 г. Галашова Н.Г. в связи с замужеством выехала на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи. После расторжения брака Галашова Н.Г. стала проживать с другим мужчиной по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>. С 2005 г. по настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, с требованием о вселении не обращалась, добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение. Препятствий в пользовании квартирой она (Никитонова Н.С.) ей не чинила.
Истец Никитонова Н.С. в судебном заседании на иске настаивала, подтвердила доводы искового заявления.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Никитонов М.Г. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на пояснениях, данных им в судебном заседании 25.08.2010 г.
В судебном заседании от 25.08.2010 г. третье лицо Никитонов М.Г. поддержал исковое заявление, подтвердил доводы истца.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований - представитель администрации г.Соликамска в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Ответчик Галашова Н.Г. с иском не согласилась, пояснила, что до 2005 г. проживала по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>. В 2005 г. вышла замуж. В связи с неприязненными отношениями с матерью вынуждена была с мужем уйти из квартиры и до 2007 г. проживать в съемной квартире. После расторжения брака в январе 2008 г. она (Галашова Н.Г.) вновь вселилась в спорную квартиру и проживала в ней до мая 2008 г. В мае 2008 г. добровольно выехала из спорной квартиры и стала проживать у мужчины в его квартире по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>, где живет по настоящее время, данную квартиру считает постоянным местом жительства. Ключей от спорной квартиры не имеет, оплату коммунальных услуг и содержания жилья не производит, намерений вселяться в спорную квартиру и проживать в ней не имеет. Подтвердила, что мать предпринимала меры для ее возвращения в квартиру, препятствий пользования квартирой не чинила.
Свидетель ФИО1 пояснила, что Галашова Н.Г. в спорной квартире не проживает в связи с добровольным выездом с супругом на другое место жительства. Никитонова Н.С. принимала меры для возвращения Галашовой Н.Г. в квартиру.
Свидетель ФИО2 дала аналогичные показания.
Выслушав участвующих в деле лиц, ознакомившись с показаниями третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.69 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Согласно ст.69 ч.2 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст.69 ч.4 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Галашова Н.Г. в 1991 г. приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>, поскольку была включена в ордер от 08.04.1991 г. в качестве члена семьи нанимателя Никитоновой Н.С., вселена в жилое помещение, в котором проживала с периодическими выездами до мая 2008 г.
В мае 2008 г. Галашова Н.Г. по своему желанию выехала из спорного жилого помещения, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья не исполняла, вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>, где и проживает по настоящее время.
Указанные выше обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями истца, третьего лица, свидетелей, письменными доказательствами по делу: справкой о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении (л.д.9), копией ордера (л.д.10), копиями квитанций об оплате истцом коммунальных услуг и содержания жилья (л.д.11-13), в также показаниями ответчика.
Утрата права пользования Галашовой Н.Г. спорным жилым помещением произошла в мае 2008 г. в связи с ее добровольным выездом на другое место жительство, неисполнением обязательств по договору социального найма по оплате коммунальных услуг и содержания жилья.
В соответствии со ст. 17 ч.1 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Галашова Н.Г., не проживая в жилом помещении по месту регистрации без уважительных причин и не снимаясь с регистрационного учета, злоупотребляет своим правом, поскольку право пользования гражданином жилым помещением, в котором он зарегистрирован, может быть реализовано только при его проживании в этом жилом помещении либо доказанности вынужденного непроживания. Доказательств вынужденного непроживания с мая 2008 г. в ранее занимаемом жилом помещении, исполнения обязательств по договору социального найма в судебное заседание ответчиком представлено не было.
Интереса к спорному жилому помещению Галашова Н.Г. не проявляет, с требованием о вселении либо об устранении препятствий пользования жилым помещением не обращалась, в судебном заседании заявила об отсутствии у нее намерений в дальнейшем вселяться и проживать по месту регистрации.
Формальная регистрация, являясь административным актом, не может порождать для ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением без реализации этого права.
В соответствии со ст.98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с Галашовой Н.Г. в пользу Никитоновой Н.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.
Руководствуясь ст. ст. 98 ч.1, 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Галашову Наталью Геннадьевну, <дата> года рождения, уроженку <дата><дата> Пермской области, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>
Взыскать с Галашовой Натальи Геннадьевны в пользу Никитоновой Нины Семеновны расходы по оплате государственной пошлины 200 (двести) рублей.
Решение суда является основанием для снятия Галашовой Натальи Геннадьевны с регистрационного учета по адресу: Пермский край, город Соликамск, <...>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 17.09.2010 г.
Судья: Н.Б.Пирогова