Дело № 2-1570/10
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Пироговой Н.Б., с участием истца Волкова И.А., при секретаре Ероговой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Ивана Афонасьевича к Администрации Родниковского сельского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Пермскому краю о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л:
Волков И.А. обратился в суд с иском к Администрации Родниковского сельского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Пермскому краю о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <...>. Иск обоснован тем, что в 1984 г. ему была выделена хозяйственная постройка (сарай) № 72 по адресу: <...> под содержание скота. В связи с частыми кражами скота с разрешения главы Родниковского сельского поселения перестроил сарай в гараж. Он с 1984 г. пользуется этим объектом недвижимости добросовестно, открыто и непрерывно. Иные лица на гараж не претендуют, его право собственности на гараж не оспаривают.
Истец Волков И.А. в судебном заседании на иске настаивал, доводы искового заявления поддержал, дополнив тем, что сарай, выделенный ему в 1984 г. птицефабрикой «Соликамская», был в кирпичном исполнении. Впоследствии он заложил оконные проемы и поставил металлические гаражные ворота. Границы гаража совпадают с границами предоставленного ему сарая.
Представители ответчиков Администрации Родниковского сельского поселения, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Пермскому краю в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили факт выделения истцу по месту работы сарая в кирпичном исполнении, переустройство истцом сарая в гараж, а также факт владения и пользования гаражом истцом по настоящее время.
Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела: копию выписки из Похозяйственной книги (л.д.8-9), справку Администрации Родниковского сельского поселения от 07.04.2010 г. о нахождении в собственности истца капитального гаража (л.д.10), копию технического паспорта на гараж (л.д.11-14), копию кадастрового паспорта земельного участка, занимаемого гаражом (л.д.15-17), копию списка распределения сараев для содержания скота (л.д.18-19), копию межевого плана, копию кадастрового паспорта гаража, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 п.1 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Волкову И.А. согласно списка, составленного руководством птицефабрики «Соликамская», в 80-ых годах выделен капитальный сарай для содержания скота (л.д.18-19).
Из-за краж скота Волков И.А. в пределах границ, занимаемых сараем, заложил оконный проем, поставил металлическую гаражную дверь, чем перестроил кирпичный сарай в кирпичный гараж. Гаражом пользуется по настоящее время.
Место положения границ капитального гаража истца согласовано с собственниками смежных земельных участков, что подтверждается копией межевого плана.
Согласно копии выписки из реестра объектов капитального строительства, а также копии кадастрового паспорта здания кирпичный гараж-бокс введен в эксплуатацию в 1980 г. и по настоящее время находится в пользовании истца.
Указанные выше обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, показаниями истца и свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, так как они последовательны, логичны, согласуются между собой и письменными доказательствами.
Данный гаражный бокс не является самовольной постройкой, поскольку возведен в границах, занимаемых капитальным сараем; расположен на земельном участке, находящемся на кадастровом учете с разрешенным использованием «индивидуальный гараж».
На основании изложенного, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Волкова И.А.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Волковым Иваном Афонасьевичем право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: Пермский край, <...>
Решение суда является основанием для регистрации за Волковым Иваном Афонасьевичем права собственности на капитальный гараж в Соликамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.Б.Пирогова