Дело № 2-1559/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Соликамск 25 октября 2010 года
Соликамский городской суд <...> в составе:
председательствующей судьи Песнякевич Л.Н.
с участием представителей истца (по доверенности) Безрукова Э.Д.
Распопиной Е.И.
представителя ответчика адвоката (по ордеру от <дата>) Снигирева Ю.А.
при секретаре Штирц Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суняевой Н.Ф. к Якимову А.А., Якимовой Т.Н., Межрайонной ИФНС России № по <...> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Суняева Н.Ф. обратилась в суд с иском к Якимову А.А., Якимовой Т.Н., Межрайонной ИФНС России № по <...> о признании права собственности в силу приобретательной давности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <...>. В обоснование иска указала, что в соответствии с договором дарения от <дата> является законным владельцем указанной квартиры. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жильем как собственным более 15 лет. Государственная регистрация права собственности не произведена. Иных лиц, оспаривающих права на указанную квартиру нет. В связи с чем обратилась в суд с данным иском.
В судебное заседание истица Суняева Н.Ф. не явилась.
Представитель истицы – Безруков Э.Д., Распопина Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № по <...> в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчики Якимов А.А., Якимова Т.Н. в судебное заседание не явились. По месту жительства: <...> не проживают. Поэтому в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя их интересов.
Представитель ответчиков – адвокат Снигирев Ю.А. в судебном заседании пояснил, что в силу отсутствия полномочий иск не признает.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Суняевой Н.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Исследованными в судебном заседании материалами дела: договором дарения от <дата> (л.д. 8), удостоверением БТИ № от <дата> (л.д. 9) года, справкой ГУП «Центр технической инвентаризации <...>» № от <дата> (л.д.10), кадастровым паспортом помещения (л.д.11-12), техническим паспортом на <...> (л.д.13-15), справками ЗАО «КЭС-Мультиэнергетика» и квитанциями на оплату коммунальных услуг (л.д.21-30), договором на поставку газа для бытовых нужд (л.д. 31-32), договором на электроснабжение (л.д.34) подтверждаются доводы, изложенные в исковом заявлении.
Кроме того, согласно решению Соликамского городского суда <...> от <дата> договор найма квартиры по <...> в <...>, заключенный с Якимовым А.А., Якимовой Т.Н. считается расторгнутым с <дата>, указанные лица выселены из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Суняева Н.Ф. владеет и пользуется открыто, добросовестно и непрерывно <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <...> с <дата> года, т.е. более 15 лет.
При таких обстоятельствах, суд находит требования Суняевой Н.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Суняевой Н.Ф. - удовлетворить.
Признать за Суняевой Н.Ф. в силу приобретательной давности право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в <...>вой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Н. Песнякевич