Дело № ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шатуленко И.В.,
с участием истца Байдурова В.М.,
при секретаре Усковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдурова ВМ к Администрации ..., Межрайонной ИФНС РФ ... по ... о признании права собственности на гаражи в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Байдуров В.М. обратился в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на гаражи в силу приобретательной давности. Иск обоснован тем, что на основании решения исполнительного комитета Соликамского городского Совета депутатов трудящихся ... от ... года за ... «об отведении земельных участков РСУ-3 под строительство гаражей в городе», РСУ-3 Облбытуправлению был отведен земельный участок площадью 0, 2 га. для строительства 30 индивидуальных кирпичных гаражей вдоль автодороги на ... у садов в ... города. На выделенном ему администрацией ... участке земли силами ХРСУ он построил капитальный кирпичный гараж общей площадью 21,3 кв.м., что подтверждается актом выполненных работ и квитанцией ... от ... г. На основании решения исполнительного комитета Соликамского городского Совета депутатов трудящихся ... ... от ... г. ЖКО завода «Урал» был отведен земельный участок площадью 0,1 га в районе «А» ... города под строительство блока кирпичных гаражей (11 штук) для хранения гражданами личного транспорта. На выделенном ему администрацией ... участке земли он своими силами на свои собственные средства построил капитальный кирпичный гараж общей площадью 23, 9 кв.м. Он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется обоими гаражами более 15 лет, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанные гаражи в виллу приобретательной давности.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации ... в судебное заседание не явился. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, против удовлетворения требований не возражает.
Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика – представитель Межрайонной ИФНС РФ ... по ... в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке части 5 статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца в обоснование иска, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета ... городского Совета депутатов трудящихся ... от ... года за ... «Об отведении земельных участков РСУ-3 под строительство гаражей в городе», РСУ-3 Облбытуправлению был отведен земельный участок площадью 0, 2 га. для строительства 30 индивидуальных кирпичных гаражей вдоль автодороги на Боровск у садов в ... города. На выделенном истцу администрацией ... участке земли совместными силами подрядной организации ... хозрасчетного ремонтно-строительного участка и Байдурова В.М. истец в ... году построил капитальный кирпичный гараж общей площадью 23,9 кв.м. с овощной и смотровой ямами, расположенный по адресу: ..., ..., гаражный массив Б-1, ряд 1, ..., что подтверждается актом выполненных работ и квитанцией ... от ... г. С ... года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом для хранения автотранспорта, картофеля, заготовок. Кроме того, истец несет расходы по содержанию указанного имущества, оплачивает расходы по оплате услуг электроэнергии, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Каких-либо документов, подтверждающих право собственности на гараж, истцу выдано не было.
Также судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Соликамского городского Совета депутатов трудящихся ... ... от ... г. ЖКО завода «...» был отведен земельный участок площадью 0,1 га в районе «А» ... города под строительство блока кирпичных гаражей (11 штук) для хранения гражданами личного транспорта. На выделенном истцу администрацией ... участке земли он в ... году своими силами и на свои собственные средства построил капитальный кирпичный гараж общей площадью 21, 3 кв.м., с овощной ямой, расположенный по адресу: ..., ..., гаражный массив Б-.... С ... года и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным гаражом, используя его для хранения автотранспорта, овощей, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Правоустанавливающих документов на данный гараж истцу также выдано не было.
Строительство обоих гаражей завершено и они имеются в наличии как объекты недвижимого имущества, что подтверждается справками Соликамского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации ...», техническими и кадастровыми паспортами.
... ... филиалом ОГУП ЦТИ ... истцу выданы технические паспорта на гаражные боксы л.д. ...), кадастровые паспорта л.д. ...).
Сведений о наличии иного спора о праве, иных лицах, помимо истца, претендующих на данные гаражи, в материалах дела не имеется.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей М, В подтвердили тот факт, что истец с конца 1970-х годов и по настоящее время непрерывно владеет и пользуется гаражом, расположенным в ..., в гаражном массиве ..., ..., как своим собственным. Свидетели С, З подтвердили тот факт, что с начала 1980–х годов и по настоящее время непрерывно владеет и пользуется гаражом, расположенным в ..., в гаражном массиве Б-18, ..., как своим собственным.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Байдурова ВМ удовлетворить.
Признать право собственности Байдурова ВМ, ... года рождения, уроженца деревни ... ..., на недвижимое имущество – капитальный гараж (общей площадью ... кв.м., с овощной ямой), расположенный по адресу: ..., ..., гаражный массив ..., и капитальный гараж (общей площадью ... кв.м., с овощной и смотровой ямами), расположенный по адресу: ..., ..., гаражный массив ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Байдурова ВМ на вышеназванное недвижимое имущество в Соликамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в ... суд через Соликамский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с ... года.
Председательствующая подпись И.В.Шатуленко
Копия верна.
Судья