Дело № 2-1004/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2010 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шатуленко И.В.
с участием истца Варовой В.С.
представителя ответчика – администрации Соликамского муниципального района Пермского края – Коваль Ю.В., действующей на основании доверенности,
3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО6, ФИО7,
при секретаре Мехоношиной Н.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варовой ВС к Межрайонной ИФНС РФ ... по ..., администрации Соликамского муниципального района Пермского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Варова В.С. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС РФ ... по ..., администрации Соликамского муниципального района Пермского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок площадью ... га. кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., ..., система координат ... Иск обоснован тем, что ее отец – Санников Сергей Николаевич, ... года рождения, умер ... г. После его смерти остался земельный участок площадью 132000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., система координат ..., кадастровый номер .... Наследниками первой очереди после смерти ФИО8 являются она, ее сестра – ФИО7, ... года рождения, мать – Санникова Светлана Александровна... года рождения, а также бабушка – ФИО5, ... года рождения, и дедушка – ФИО4, ... года рождения. ФИО6 и ФИО7 отказались от принятия наследства в ее пользу. ФИО4 и ФИО5 на указанный земельный участок не претендуют и не возражают против признания за ней права собственности. Свидетельства о праве собственности на земельный участок отцу не выдавали, поскольку в 1992 году выдача указанных документов не была предусмотрена действующим законодательством.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объеме, просит включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., система координат ..., кадастровый номер ..., и признать за ней право собственности на указанный земельный участок. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель администрации Соликамского муниципального района Пермского края – Коваль Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседании исковые требования признала в полном объеме.
3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что состояла в браке с ФИО8 В 1992 году ее мужу, как главе крестьянско-фермерского хозяйства, для организации крестьянско-фермерского хозяйства администрацией ... ... был выделен земельный участок площадью ... га., расположенный в <данные изъяты>. Документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, ФИО8 выдано не было. В 1994-95 годах ей и супругу бесплатно были предоставлены земельные участки по ... га. каждому в качестве паев. В связи с ее отказом от своего пая, ее пай был включен в состав пая ее супруга. Никаких правоустанавливающих документов о выделении земельных участков в качестве паев им не выдавалось. С 1992 года и по настоящее время они пользуются данным земельным участком, используя его для посадки картофеля, выгона скота, сенокоса. После смерти супруга также продолжают использовать землю для сельскохозяйственных нужд. На указанный земельный участок она не претендует. От принятия наследства, оставшегося после смерти супруга, отказалась в пользу дочери – Варовой В.С.
3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, не возражает против признания права собственности на указанный земельный участок за ее сестрой – Варовой В.С.
Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС РФ ... по ... в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, на земельный участок не претендуют.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков Межрайонной ИФНС ... по ..., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., 3-их лиц на стороне истца - ФИО4, ФИО5 в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля начальник отдела имущественных отношений администрации Соликамского муниципального района ФИО9 пояснила, что изначально земельный участок площадью ... был выделен ФИО8 для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, затем по обоюдному заявлению супругов ФИО4 данный участок из крестьянско-фермерского хозяйства был переведен в личное подсобное хозяйство на основании постановления главы администрации ... ... от ... г. Обоим супругам также были выделены паи размером по ... га. земли каждому. Эти земельные участки были выделены ФИО4 в собственность безвозмездно. Однако свидетельств о праве собственности на землю им не выдавалось. С 1992 года и по настоящее время семья ФИО4 использует выделенный земельный участок для сельскохозяйственных нужд, после смерти ФИО4 также продолжают использоваться землю по назначению.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что работает ведущим специалистом по имуществу и землеустройству администрации Соликамского муниципального района. Спорный земельный участок площадью ... га. числится на ФИО8 Указанный земельный участок был предоставлен ему в собственность на основании постановления главы района, о чем имеется запись в кадастровой книжке. Межевание не проводилось. Свидетельство о праве собственности на данный участок ФИО8 не выдавалось. В 1994 году семье ФИО4 были выделены земельные паи, размер которых составлял по ... га. каждому. Им выделяли пашню. Поскольку ФИО6 отказалась от своего пая, он был включен в пай ее супруга ФИО8 До настоящего времени ФИО6 и ее дети используют земельный участок для сельскохозяйственных нужд.
Свидетель ФИО11 суду пояснил, что ФИО8 в период с 1992 года по 2007 год являлся главой крестьянско-фермерского хозяйства, имел в собственности земельный участок общей площадью ... га., расположенный в урочище Батовское поскотино между деревнями Харюшино и Тренино. Данную землю он использовал для ведения крестьянского хозяйства, а в дальнейшем - для целей личного подсобного хозяйства. Кроме того, ФИО4 и его жене, как работникам совхоза, были выделены земельные паи. После смерти ФИО8 указанным земельным участком пользуется его жена и дети.
Свидетель ФИО12 суду пояснила, что является родной сестрой ФИО8 В 1992 году ее брату – ФИО8был выделен земельный участок площадью ... гектаров как главе крестьянско-фермерского хозяйства в районе урочища Батовское поскотино. Как работнику совхоза ему также был выделен земельный пай размером ... гектара. При этом никаких правоустанавливающих документов на землю ни ему, ни другим работникам совхоза «Половодовский» выдано не было. После смерти брата этим земельным участком пользуются его дети, используя его для сенокоса, выгона скота.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные суду письменные доказательства, изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела ... к имуществу умершего ФИО8, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1, 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки.
В силу п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что с ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с ФИО8 Решением мирового судьи судебного участка ... Соликамского муниципального района Пермского края от ... г. брак прекращен ... г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
На основании постановления администрации ... ... ... от ... года главе крестьянско-фермерского хозяйства ФИО8 для организации крестьянского хозяйства сельскохозяйственного направления в урочище «Батовская поскотина» был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью ... га., а также земельный участок общей площадью ... га. - в аренду с последующим правом приобретения в собственность л.д. 12). Общая площадь выделенного земельного участка составила ... га., в том числе ... га. сельскохозяйственных угодий, из них ... га. пашни.
В 1994-1995 году в соответствии с нормами бесплатной передачи земли в собственность в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве, утвержденными постановлением администрации ... ... ... от ... г. «О нормах бесплатной передачи земли в собственность граждан в ...», каждому из супругов ФИО4 были бесплатно переданы в собственность земельные участки размером по ... гектара сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – ... га., сенокосов – ... га., пастбищ – ... га. Однако никаких правоустанавливающих документов на предоставленные земельные паи им выдано не было. В связи с отказом ФИО6 от своего земельного пая он вошел в земельный пай ее супруга ФИО8, в связи с чем земельный пай ФИО8 составил ... гектара.
Согласно постановлению администрации ... ... ... от ... г. ФИО8 было дано разрешение на использование для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка общей площадью ... га., предоставленного ранее для ведения крестьянского хозяйства, в том числе земельного пая площадью ... га., принадлежащего жене ФИО8 - ФИО6.
С 1992 года ФИО8 вместе со своей семьей использовал выделенный земельный участок для сельскохозяйственных нужд, ведения личного подсобного хозяйства.
... г. ФИО8 умер.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО8 являются его дети: Варова (Санникова) Виктория Сергеевна, ФИО7, а также его родители: отец- ФИО4, мать – ФИО5.
С 1992 года и до момента смерти отца Варова В.С. пользовалась спорным земельным участком вместе со своими родителями, после смерти отца также продолжает использовать спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Регистрация права собственности на данное недвижимое имущество истцом и его правопредшественником не производилась.
Возможности стать титульным владельцем земельного участка, у истца без судебной защиты возможности нет.
Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Граждане являются собственниками имущества, приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него.
Иной момент установлен для приобретения прав собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
Так, согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.
В этой связи, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации прав на недвижимость.
В соответствии со ст. 28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя на спорное имущество произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения земельного участка из состава наследственного имущества.
Для включения такого имущества в наследственную массу его необходимо легализовать путем обращения в суд с соответствующим требованием. Именно такой иск и заявлен по настоящему делу.
В наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные статьей 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.
В соответствии со статьей 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 ГК РФ).
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.
Истица приняла наследство, открывшееся ... года в связи со смертью ее отца ФИО8 в пределах срока, установленного законом.
ФИО7, ФИО5, ФИО4 от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО8, в размере причитающихся им долей, отказались в пользу Варовой (Санниковой) В.С., что подтверждается их письменными заявлениями, имеющимися в материалах наследственного дела ... к имуществу умершего ФИО8 ФИО6 от выделения супружеской доли в праве собственности на имущество, приобретенное в период брака, отказалась. Других наследников не имеется.
Таким образом, принимая во внимание отсутствие возражений по существу иска, учитывая, что в наследственную массу может быть включено имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях, спорный земельный участок может быть включен в состав наследства и должен наследоваться на общих основаниях.
На основании вышеизложенного, исковые требования о включении спорного земельного участка в наследственную массу и признании за истицей права собственности на данное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Варовой ВС удовлетворить.
Включить земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., система координат ..., кадастровый номер ..., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8, ... года рождения, уроженца деревни ... ..., умершего ... года в ... района Пермского края.
Признать право собственности Варовой ВС, ... года рождения, уроженки села ... ..., на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., система координат ..., кадастровый номер ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Варовой ВС на вышеназванный земельный участок в Соликамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с ... года.
Председательствующий подпись И.В.Шатуленко
Копия верна.
Судья