МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующей судьи – Жулановой Г.И.
при секретаре- Караваевой Т.И.
с участием:
истца – Патрушева И.В.
представителя ответчиков – адвоката Рогозникова А.М. по назначению, действующего на основании ордера
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Патрушева И.В. к Григорец В.С., Григорец Е.А., Григорец Н.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещение
у с т а н о в и л:
Патрушев И.В. обратился в Соликамский городской суд с иском к Григорец В.С,, Григорец Е.А., Григорец Н.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по <...>.
В обосновании своих требований истец указывает, что в соответствии с договором дарения от <дата> ему передано в собственность жилое помещение – <данные изъяты> квартира по <...>. Согласно условиям договора квартира не обременена правами третьих лиц. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <дата>. Ответчики зарегистрированы в квартире, однако, не проживают в ней с <дата>, выехали из квартиры, забрали свои личные вещи, в квартире не появляются.
Настоящее место жительства ответчиков ему неизвестно. Факт регистрации ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире препятствует ему реализовать свое право собственности ( он не может продать, обменять указанную квартиру, вынужден вносить за ответчиков коммунальные платежи).
Просит признать Григорец В.С., Григорец Е.А., Григорец Н.В. прекратившими право пользования квартирой по <...>.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков по назначению, адвокат Рогозников А.М., действующий на основании ордеров, исковые требования истца не признал.
Выслушав истца, представителя ответчиков, проверив представленные суду письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что Патрушев И.В. на основании договора дарения от <дата> (л.д.4) является собственником квартиры по <...>
Указанная квартира на момент заключения договора дарения не обременена правами третьих лиц.
Право собственности Патрушева И.В. на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю <дата> (л.д.5).
В квартире с <дата> зарегистрированы Григорец Е.А. и Григорец Н.В.., <дата> зарегистрирован Григорец В.С. Указанные лица в квартире не проживают, членами семьи Патрушева И.В. не являлись и не являются.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Патрушева И.В. удовлетворить.
Признать Григорец В.С., Григорец Е.А., Григорец Н.В. пркератишими право пользования жилым помещением – квартирой по <...>.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд.
ПредседательствующаяГ.И.Жуланова