МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующей судьи – Жулановой Г.И.
с участием:
истицы – Голубчиковой ВН.
при секретаре- Караваевой Т.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Голубчиковой В.Н. к администрации Соликамского городского округа Пермского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество
у с т а н о в и л:
Голубчикова В.Н. обратилась в Соликамский городской суд с иском к администрации города Соликамска о включении в наследственную массу после смерти <данные изъяты>, ФИО1, <данные изъяты> и признании за ней права собственности на указанны <данные изъяты>.
Свои требования истица обосновывает тем, что по договору № от <дата> <данные изъяты> в собственность ее <данные изъяты>, ФИО1 были переданы <данные изъяты> в <...>. Договор <данные изъяты> в Регистрационной палате зарегистрирован не был. <дата> ее <данные изъяты> умерла. Таким образом, право собственности не было зарегистрировано по независящим от нее причинам. Поскольку е <данные изъяты> выразила свою волю на <данные изъяты> при жизни и до своей смерти заявление о <данные изъяты> не отзывала, указанные <данные изъяты> должны быть включены в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти.
В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на <данные изъяты> в регистрационной службе, поэтому она вынуждены обратиться в суд с заявлением о включении <данные изъяты> в наследственную массу после смерти <данные изъяты> и признании за ней права собственности на <данные изъяты> в <...>.
Истица в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель администрации города Соликамска в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие. Против заявленных требований не возражают.
Выслушав истицу, исследовав представленные суду материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ч.3 ст.433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч.3ст.7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследникаесли наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено в судебном заседании, <дата> по договору <данные изъяты> № ФИО7 в собственность были переданы <данные изъяты> <...> (л.д.18)..
Право собственности ФИО1 на указанные <данные изъяты>, полученные в результате договора <данные изъяты>, не было зарегистрировано ни в БТИ, ни в регистрационной службе (л.д.12).
<дата> ФИО1 умерла (л.д.4). Поскольку условия заключения договора выполнены, суд считает указанный договор заключенным. Зарегистрировать в настоящее время право собственности на <данные изъяты> невозможно ввиду смерти ФИО1 Таким образом, <данные изъяты> по <...> подлежат включению в наследственную массу после смерти ФИО1
Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является ее <данные изъяты> ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении истицы, свидетельством о вступлении ее в брак (л.д.5,6)
Исковые требования истицы о признании за ней права собственности на указанные <данные изъяты> подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст.218, 219,1112,1113 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Голубчиковой В.Н. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, последовавшей <дата> <данные изъяты> в <...>.
Признать право собственности Голубчиковой В.Н. на <данные изъяты> в <...>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Федеральной регистрационной службе..
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд.
ПредседательствующаяГ.И.Жуланова