Дело № 2-1783/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 годагород Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
с участием истцов Добровольского В.А., Добровольской Г.И.,
при секретаре Ероговой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добровольского Владимира Александровича, Добровольской Галины Ивановны к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Северный» о признании права собственности в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Добровольский В.А., Добровольская Г.И. обратились в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Северный» (далее СПК «Северный») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное в <...>. В обосновании иска указали, что проживая в данном жилом помещении и являясь нанимателями, не имеют возможности приватизировать жилье, поскольку неизвестен его собственник.
В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали.
Представитель ответчика - СПК «Северный» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, возражений против заявления не представил.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (далее Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что в жилое помещение, расположенное в <...> было предоставлено для проживания Добровольскому В.А., что подтверждается справкой (л.д.33).
В данное жилое помещение вселились Добровский В.А., его супруга Добровольская Г.И., которые по настоящее время зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении и в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право участвовать в приватизации этого жилья.
Дом находится на балансе СПК «Северный», не являющегося собственником данного жилого помещения.
При рассмотрении дела судом не добыто доказательств нахождения жилого помещения по <...> в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также в собственности государственных или муниципальных унитарных предприятий, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, в собственности государственных или муниципальных учреждений, казенных предприятий, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В установленном ст. 225 п.3 Гражданского кодекса РФ порядке данное жилое помещение не признано бесхозяйным имуществом.
Также в судебном заседании не добыто доказательств отнесения спорного жилого помещения к объектам недвижимости, приватизация которых запрещена в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Препятствий для приватизации истцами жилого помещения по <...> суд не находит. Это помещение имеет статус жилого, что подтверждается копиями технического паспорта домовладения и здания (л.д.13-18, 19-24), копией инвентаризационной карточки учета домовладения (л.д.12). Ранее данное жилое помещение не являлось объектом приватизации, однократное право на приватизацию истцами до настоящего времени не использовано, что также подтверждается справкой (л.д.34).
На основании изложенного, требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом по <...> подлежит удовлетворению в соответствии со ст.244, 245 Гражданского кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Добровольским Владимиром Александровичем, Добровольской Галиной Ивановной право общей совместной собственности на жилое помещение <...> расположенное в <...>, в порядке приватизации.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Добровольским В.А., Добровольской Г.И. в Соликамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Н.Б.Пирогова