Дело ...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
Председательствующего судьи Шатуленко И.В.
с участием истца Гончаровой В.И.
3-его лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, - Гончарова А.М.,
при секретаре Мехоношиной Н.М.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой В.И. к Межрайонной ИФНС РФ ... по Пермскому краю, Администрации города Соликамска о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л:
Гончарова В.И. обратилась в Соликамский городской суд с иском к Межрайонной ИФНС РФ ... по Пермскому краю, Администрации г. Соликамска о признании права собственности на гараж, указывая, что в ... году решением Соликамского городского Совета народных депутатов ... от ... г. ПО «Сильвинит» был выделен земельный участок по строительство кирпичных гаражей для хранения гражданами индивидуального транспорта. А ПО «Сильвинит» в свою очередь выделило земельный участок Гончаровой В.И., на котором они с мужем в ... году построили кирпичный гараж, имеющий овощную яму, расположенный по адресу: гаражный кооператив .... Указанный гараж был построен для хранения автотранспорта, личного имущества.
С ... г., не являясь по закону собственниками гаража, они с мужем пользовались им, как своим собственным без оформления документов, хранили в нем личное имущество, автомобиль, добросовестно вносили плату за электроэнергию, пользовались гаражом открыто и непрерывно.
Право собственности на указанное недвижимое имущество своевременно не было зарегистрировано, так как в тот период порядок постройки и ввода гаража в эксплуатацию не был подробно урегулирован нормативными актами.
Государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимости не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права на данный гараж, не имеется.
Просит признать за ней право собственности на гараж расположенный по адресу: ..., ..., гаражный кооператив ... в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении.
3-е лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Гончаров А.М. против удовлетворения исковых требований не возражает. Пояснил, что в ... году на выделенном по месту работы его супруги земельном участке они своими силами и на свои денежные средства возвели капитальный кирпичный гараж, имеющий овощную яму, расположенный по адресу: ..., ..., гаражный кооператив ..., в районе железнодорожного вокзала. С момента постройки гаража и до настоящего времени они открыто, добросовестно и непрерывно пользуются данным недвижимым имуществом, используя гараж для хранения автотранспорта, овощей, личного имущества. Своевременно оплачивали услуги электроэнергии. Никаких правоустанавливающих документов им на гараж выдано не было. Он на данный гараж не претендует и не возражает против признания за истицей права собственности на данный объект недвижимости.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС РФ ... по Пермскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель ответчика – администрации города Соликамска, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке части 5 статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истицы в обоснование иска, 3-его лица на стороне истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истица Гончарова В.И. и Гончаров А.М. состоят в зарегистрированном браке.
В ... году решением Соликамского городского Совета народных депутатов ... от ... г. ПО «Сильвинит» был выделен земельный участок по строительство кирпичных гаражей для хранения гражданами индивидуального транспорта юго-восточнее железнодорожного вокзала. ПО «Сильвинит» в свою очередь выделило земельный участок своему работнику - Гончаровой В.И., на котором они с мужем в ... году своими силами с использованием личных денежных средств возвели капитальный кирпичный гараж, имеющий овощную яму, расположенный по адресу: гаражный кооператив ... .... Указанный гараж был построен супругами Гончаровыми для хранения автотранспорта, личного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются копией решения Президиума Совета ... Совета народных депутатов ... от ... года л.д. ...
Каких-либо документов, подтверждающих право собственности на гараж истице и ее супругу выдано не было.
В ... году истица вместе со своим супругом фактически вступила во владение настоящим гаражом и продолжает им пользоваться, как своим собственным добросовестно, непрерывно и открыто по настоящее время. Несет расходы по содержанию указанного имущества, поддерживает имущество в надлежащем состоянии.
Строительство гаража завершено и он имеется в наличии как объект недвижимого имущества, что подтверждается справкой Соликамского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», техническим и кадастровым паспортами.
... г. Соликамским филиалом ОГУП ЦТИ Пермской области истице выдан технический паспорт на гаражный бокс л.д. ... и кадастровый паспорт (...
Сведений о наличии иного спора о праве, иных лицах, помимо истицы, претендующих на данные гаражи в материалах дела не имеется. Ее супруг – Гончаров А.М. не возражает против признания за истицей право собственности на данный объект недвижимости.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Х., П., Ш. подтвердили тот факт, что истица с начала ... годов и по настоящее время непрерывно владеет и пользуется гаражом, расположенным в ..., в гаражном кооперативе ... как своим собственным. Данный гараж был построен на собственные их с супругом средства.
Свидетель С. суду пояснила, что являлась казначеем гаражного кооператива ..., также является работником ОАО «Сильвинит». В начале ... годов истице по месту работы в ПО «Сильвинит» а основании ее заявления был выделен земельный участок, расположенный в районе железнодорожного вокзала в гаражном кооперативе ... на котором они вместе с супругом построили капитальный кирпичный гараж. При этом никаких правоустанавливающих документов на землю истице выдано не было. Более 15 лет они пользуются данным гаражом добросовестно, непрерывно и открыто.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания согласуются с показаниями истицы и 3-его лица и подтверждаются совокупностью письменных доказательств, имеющихся в материалах дела.
На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гончаровой В.И. удовлетворить.
Признать право собственности Гончаровой В.И., ... года рождения, на недвижимое имущество – капитальный гараж (общей площадью ... кв.м., с овощной ямой), расположенный по адресу: ..., ..., гаражный кооператив ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Гончаровой В.И. на вышеназванное недвижимое имущество в Соликамском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, с 26 июля 2010 года.
Председательствующий И.В.Шатуленко