Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 годагород Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шатуленко И.В.,
с участием представителя истца Лыткиной Г.А. – Никитиной А.В., действующей на основании доверенности,
при секретаре судебного заседания Мехоношиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыткиной Г.А. к Администрации города Соликамска, Управлению имущественных отношений Администрации города Соликамска, Межрайонной ИФНС РФ № 11 по Пермскому краю о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Лыткина Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Соликамска, Управлению имущественных отношений о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности, указывая, что в <дата> она совместно с мужем Л. в северной части города Соликамска построили гараж со смотровой и овощной ямами за земельном участке, который был выделен Л. на основании свидетельства № от <дата> о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком. <дата> Л. умер. С момента постройки и по сегодняшний день истица и члены ее семьи добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражом более 15 лет, истец несет расходы по содержанию гаража, в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности.
Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена Межрайонная ИФНС РФ № 11 по Пермскому краю.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что с <дата> истец состояла в браке с Л., который умер <дата> В период совместной жизни, в <дата> ее муж получил свидетельство о праве собственности на землю под строительство гаража, который они построили на совместные деньги, в настоящее время гараж использует для хранения транспортного средства, картофеля. Оплачивает услуги электроэнергии. После возведения гаража каких-либо правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости не сохранилось.
Истец, представители ответчиков Администрации города Соликамска, Управления имущественных отношений администрации города Соликамска, Межрайонной ИФНС РФ № 11 по Пермскому краю, третьи лица Лыткин Д.Л., Лыткин И.Л. в судебное заседание не явились. Заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков, 3-их лиц на стороне истца в порядке части 5 статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца в обоснование иска, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что в <дата> мужу истицы был выделен земельный участок на основании свидетельства от <дата> № на право бессрочного (постоянного) пользования землей для хранения автотранспорта. В <дата> на выделенном Л. земельном участке, с соблюдением его целевого назначения на совместные денежные средства истица и ее супруг построили капитальный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. с овощной и смотровой ямами, расположенный по адресу: <...>, <...>, что подтверждается справкой Соликамского филиала ГУП ЦТИ Пермского края от <дата> № (л.д. 12) С <дата> и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом для хранения автотранспорта, овощей. Кроме того, истец несет расходы по содержанию указанного имущества, оплачивает расходы по оплате услуг электроэнергии, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Правоустанавливающих документов на спорный гараж истице и её супругу выдано не было.
Строительство гаража завершено и он имеется в наличии как объект недвижимого имущества, что подтверждается справкой Соликамского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», техническим и кадастровым паспортами.
<дата> Л. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. После смерти Л. истица продолжает пользоваться указанным гаражом.
<дата> Соликамским филиалом ОГУП ЦТИ Пермской области истцу выдан технический паспорт на гаражный бокс (л.д. 8-11), кадастровый паспорт (л.д. 36).
Сведений о наличии иного спора о праве, иных лицах, помимо истца, претендующих на данный гараж, в материалах дела не имеется. Ее сыновья – Лыткин Д.Л., Лыткин И.Л., являющиеся наследниками первой очереди после смерти Л.., не возражают против признания за их матерью Лыткиной Г.А. права собственности на данный объект недвижимости.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К., Ш. подтвердили тот факт, что истец с <дата> и по настоящее время непрерывно владеет и пользуется гаражом, расположенным в г. Соликамске, в <...>, как своим собственным. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания согласуются с показаниями истицы и подтверждаются совокупностью письменных доказательств, имеющихся в материалах дела.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Лыткиной Г.А. удовлетворить.
Признать право собственности Лыткиной Г.А. на недвижимое имущество – капитальный гараж (общей площадью <данные изъяты> кв.м., с овощной ямой, смотровой ямой), расположенный по адресу: <...>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Лыткиной Г.А. на вышеназванное недвижимое имущество в Соликамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение десяти дней, со дня принятия решения в окончательной форме, с 24 ноября 2010 года.
СудьяИ.В.Шатуленко