Дело № 2-11703.02.2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соликамский городской суд Пермского края
В составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.
при секретаре Малтабар И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякиной Натальи Геннадьевны к Администрации г.Соликамск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
установил:
Корякина Н.Г. обратилась в суд с иском (с учетом измененных исковых требований от 14.01.2011 года) к Администрации г.Соликамска о сохранении жилого помещения, состоящего из четырех жилых комнат площадью 42.8 кв.м. и общей площадью 65.0 кв.м по <...> в перепланированном состоянии, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения от 13.04.2010 года ей и членам ее семьи предоставлено жилое помещение- <...>, в которой без получения разрешения они произвели реконструкцию жилого помещения, было пристроено дополнительное помещение, из-за различий в размере жилой площади в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации отказано.
В судебном заседании истица на иске настаивает.
Представитель истицы Леханов В.Е. иск поддерживает.
Третьи лица на стороне истицы, члены ее семьи - Корякин Ф.П., Корякина Д.П., Корякин П.Р., иск поддерживают.
Представитель Администрации г.Соликамска Брагин С.А. в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск пояснил, что против иска не возражает при предоставлении истицей документы, подтверждающих отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, считает, что требование о возложении на администрацию города Соликамска обязанности по передаче в собственность истицы спорного жилого помещения является необоснованным, поскольку при удовлетворении иска истица вправе реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения в установленном порядке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 13.04.2010 года истице и членам ее семьи предоставлено жилое помещение - <...> состоящее из двух комнат, общей площадью 33.4 кв.м., жилой -27 кв.м. (согласно ордера № от 04.09.1991 года), истицей произведена реконструкция жилого помещения, в результате чего жилое помещение состоит из четырех жилых комнат площадью 42.8 кв.м. и имеет общую площадь 65.0 кв.м, в передаче в собственность истице спорного жилого помещения отказано в связи с отсутствием в Едином реестре муниципальной собственности Соликамского городского округа данного объекта недвижимости.
Согласно Отчета по результатам технического обследования помещений <...> в г. Соликамске, выполненного ООО «Момент», в обследуемой квартире было произведены работы по устройству одноэтажного пристроя к восточному фасаду жилого дома )в пределах <...>, в ходе обследования не выявлены нарушение строительных норм и правил, существующие конструкции в целом находятся в удовлетворительном состоянии и обеспечивают прочность, устойчивость и надежность эксплуатации жилых помещений, при устройстве пристроя и демонтажа кирпичной печи, существующие несущие конструкции здания не затрагиваются и не нарушается их целостность и несущая способность, что обеспечивает надежную эксплуатацию здания в целом, т.е этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни и здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает, что на основании ст.29 ч.4 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения произведено без нарушений строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в данной квартире, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании решения суда о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии истица вправе реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения в установленном порядке, поэтому довод ответчика об отсутствии оснований для возложения на администрацию города Соликамска обязанности по передаче в собственность истицы спорного жилого помещения является обоснованным.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Корякиной Натальи Геннадьевны удовлетворить частично.
Сохранить жилое помещение, расположенное по <...> края в переустроенном состоянии – состоящее из четырех жилых комнат площадью 42.8 кв.м., общей площадью 65.0 кв.м.
В остальной части иска Корякиной Н.Г. отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в 10 дней.
СудьяН.В.Рублева