Дело № 2-134/1121.01.2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соликамский городской суд Пермского края
В составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.
при секретаре Малтабар И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Андрея Андреевича, Поповой Лукерии Семеновны к Попову Павлу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Попов А.А., Попова Л.С. обратились в суд с иском к ответчику Попову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <...>, пер.Школьный, <...> Иск обосновывается тем, что ответчик с 2001 года в квартире не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительства в г.Пермь, коммунальные платежи и платежи за наем жилого помещения не осуществляет, общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи не ведет, его вещей в квартире не имеется, истцы считают, что ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.
В судебном заседании истец Попов А.А. на иске настаивает, пояснил, что после подачи иска в суд изменил место жительства, проживает в г.Соликамске, он не хочет сохранения у ответчика права пользования спорным жилым помещением, поскольку он не помогает бабушке, не звонит ей, посылки не присылает, у нее есть другие внуки, которые помогают бабушке, ответчик приезжает редко, истец признает, что коммунальные платежи за спорное жилое помещение ответчик не оплачивает из-за отсутствия достаточных денежных средств, поскольку несет расходы по оплате жилья в городе Перми.
Истица Попова Л.С. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик с иском не согласен, пояснил, что от права пользования спорным жилым помещением не отказывался, желает сохранить право пользования в спорном жилом помещении, пояснил, что в квартире постоянно не проживает, поскольку в 2001 года поступил на обучение в лицей г.Пермь, проживал на казарменном положении, после окончания обучения в лицее в 2006 году поступил на обучение в филиал академии МВД в г.Перми, снимал жилье, после получения высшего образования поступил на службу в УВД г.Перми в должности участкового уполномоченного, по месту службы жильем не обеспечен, иного жилья он не имеет, в спорную квартиру приезжает, в г.Перми снимает жилье по договору найма жилого помещения, поэтому коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивал, претензий по этому вопросы истцы не высказывали.
Наймодатель- Администрация Краснобережского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, мнение по иску не выразила.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).
Согласно части 1, 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, что 23 марта 2007 года между администрацией Краснобережского сельского поселения (наймодателем) и Поповым Андреем Андреевичем (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу пер Школьный, <...>, жилое помещение состоит из двух комнат, общей площадью 30 кв.м., в качестве членов семьи включены сын Попов Павел Андреевич-ответчик, мать Попова Лукерия Семеновна -истица (л.д.6).
Из пояснений сторон, договора найма жилого помещения от 30.04.2009 года судом установлено, что в 2001 года ответчик поступил на обучение в учебное заведение г.Перми для получения среднего специального образования, проживал в лицее на казарменном положении, после окончания обучения в лицее в 2006 году поступил на обучение в филиал академии МВД в г.Перми, снимал жилье, после получения высшего образования поступил на службу в органы внутренних дел, проходит службу в должности участкового уполномоченного УВД г.Перми, по месту службы жильем не обеспечен, по договору найма жилого помещения, заключенному с собственником жилого помещения Гершзян В.Х. снимает жилье по адресу <...>.
Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о постоянном характере выезда ответчика в 2001 году из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в г.Пермь, а также обстоятельства его добровольного отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, ответчик не проживает постоянно в спорном жилом помещении в связи с прохождением обучения с 2001 года до 2008 года, по пояснениям сторон ответчик права пользования иным жилым помещением не приобрел, пользуется жилым помещением по договору найма, заключенному с собственником жилого помещения, расположенного по месту службы в г.Перми, право пользования иным жилым помещением по договору социального найма не приобрел, в собственности жилое помещение не имеет, что истцы не оспаривают.
С учетом совокупности установленных судом обстоятельств суд считает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в 2001 году носит временный характер, поскольку обусловлен прохождением обучения в г.Перми и условиями работы в г.Перми, он периодически приезжает в <...> и пользуется спорным жилым помещением, является членом семьи Поповой Л.С., с отцом Поповым А.А. сложились неприязненные отношения, что подтвердил истец Попов А.А. в судебном заседании, право пользования в другом жилом помещении не приобрел.
Невнесение платы за коммунальные услуги не может являться основанием для удовлетворения иска, поскольку исковые требования наймодателем к ответчику не заявлены, обязанности по оплате спорного жилого помещения он не исполняет в связи с оплатой за него коммунальных услуг его близкими родственниками –истцами по делу, которые не предъявляли ему требование о возмещении понесенных за ответчика расходов с учетом незначительного размера его доходов и необходимостью оплаты за жилье в г.Перми, что подтверждено пояснениями истца Попова А.А.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не проживал в спорном жилом помещении по уважительным причинам, а именно в связи с обучением и прохождением службы в органах внутренних дел в г.Перми, в связи с чем не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением для постоянного проживания, снимает жилое помещение по договору найма, иск о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства удовлетворению не подлежит, оснований для удовлетворения иска Поповой Л.С. суд не находит.
В удовлетворении исковых требований Попову А.А. также следует отказать, поскольку он выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, в связи с чем участником договора социального найма спорного жилого помещения не является, что подтверждено его пояснениями, копией паспорта. он зарегистрирован проживающим и фактически проживает в <...>, материально-правовой интереса в споре не имеет, спорные правоотношения изменение прав и обязанностей Попова А.А. не влекут.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Попову Андрею Андреевичу, Поповой Лукерии Семеновне в удовлетворении исковых требований к Попову Павлу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>, пер.Школьный, <...> отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме - 27.01.2011 года.
СудьяН.В.Рублева