Дело № 2-418/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 годагород Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Шатуленко И.В.,
с участием истца Дегтянникова Н.В.,
3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Дегтянниковой Л.А.,
при секретаре Мехоношиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтянникова Н.В. к Администрации города Соликамска, Межрайонной ИФНС РФ № 11 по Пермскому краю о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Дегтянников Н.В. обратился в Соликамский городской суд с иском к Межрайонной ИФНС РФ № 11 по Пермскому краю, Администрации города Соликамска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <...> <...>. Иск обоснован тем, что в <дата> по решению администрации г. Соликамска ему был выделен в бессрочное пользование земельный участок в квартале № по улице <...> для строительства капитального гаража. На выделенном земельном участке в <дата> на выделенном земельном участке он построил гараж, имеющий смотровую и овощную яму, который использовал для хранения личного имущества. С <дата> и по настоящее время он пользуется данным гаражом добросовестно и открыто. Просит признать за ним право собственности на данный объект недвижимости.
В судебном заседании истец на иске настаивает по доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что указанный гараж он построили вместе с супругой своими силами с использованием своих денежных средств в <дата>. Документов, подтверждающих приобретение строительных материалов, не сохранилось. Никаких правоустанавливающих документов на гараж ему выдано не было. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество. Других лиц, претендующих на данный гараж, не имеется.
Представители ответчиков Межрайонной ИФНС РФ № 11 по Пермскому краю, администрации города Соликамска в судебное заседание не явились. Представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Дегтянникова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения заявленных требований не возражает, на спорный гараж не претендует.
Выслушав доводы истца в обоснование иска, 3-его лица, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации города Соликамска Пермской области от <дата> за № «О предоставлении АО «<данные изъяты>» земельного участка для организации гаражного кооператива в квартале №», АО «<данные изъяты>» был отведен земельный участок площадью 2000 кв.м. для организации гаражного кооператива в квартале № по улице <...> (л.д. 14). <дата> председателем профкома АО «<данные изъяты>» был утвержден список застройщиков гаражного кооператива №, в котором под номером <данные изъяты> значится Дегтянников Н.В., проживающий по ул. <...>. На выделенном истцу участке земли истец своими силами и на собственные денежные средства в <дата> году построил капитальный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. с овощной и смотровой ямами, расположенный по адресу: <...>. С 1994 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом для хранения личного имущества. Кроме того, истец несет расходы по содержанию указанного имущества, поддерживает гараж в надлежащем состоянии, следит за его сохранностью. Каких-либо документов, подтверждающих право собственности на гараж, истцу выдано не было.
Строительство гаража завершено и он имеется в наличии как объект недвижимого имущества, что подтверждается справкой Соликамского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края», техническим и кадастровым паспортами.
<дата> Соликамским филиалом ОГУП ЦТИ Пермской области истцу выданы технический паспорт на гаражный бокс (л.д. 6-9), кадастровый паспорт (л.д. 15-16).
Сведений о наличии иного спора о праве, иных лицах, помимо истца, претендующих на данный гараж, в материалах дела не имеется. Дегтянникова Л.А., <данные изъяты> на указанный гараж не претендует.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Ч. подтвердил тот факт, что истец с <дата> года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом, расположенным в г. Соликамске, в гаражном массиве <...>, как своим собственным.
Возможности легализовать спорную постройку и стать её титульным владельцем, у истца без судебной защиты возможности нет.
Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Дегтянникова Н.В. удовлетворить.
Признать право собственности Дегтянникова Н.В., <дата> года рождения, на недвижимое имущество – капитальный гараж (общей площадью <данные изъяты> кв.м., с овощной и смотровой ямами), расположенный по адресу: <...> <...>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дегтянникова Н.В. на вышеназванное недвижимое имущество в Соликамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение десяти дней.
ПредседательствующийподписьИ.В.Шатуленко