Дело № 2-311/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 годаг.Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
с участием истца Казанцевой В.В.,
ответчика Зыряновой Н.Е.,
представителя органа опеки и попечительства Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Соликамскому городскому округу и Соликамскому муниципальному району Жданкова П.В., действующего по доверенности от 11.01.2011 г.,
при секретаре Ероговой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Валентины Владимировны о признании Зыряновой Натальи Евгеньевны, Зыряновой Юлии Алексеевны утратившими права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Казанцева В.В. обратилась в Соликамский городской суд с иском о признании Зыряновой Н.Е. и ее несовершеннолетнее дочери Зыряновой Ю.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Иск обоснован тем, что является собственником жилья. 09.08.1999 г. зарегистрировала в жилом помещении Зырянову Н.Е. (Башкирцеву Н.Е.), которая вселилась в дом только в 2000 г. и стала проживать без регистрации брака с ее (Казанцевой В.В.) сыном ФИО1 Брак между ними зарегистрирован в 2003 г., <дата> у них родилась дочь Юлия, которая также была прописана в доме. <дата>. ФИО1 погиб. В конце 2007 г – начале 2008 г. Зырянова Н.Е. устроилась на работу, от предприятия ей была выделена комната в общежитии <...> <...> за плату, вместе с дочерью Юлией выехала из дома, вывезла свои личные вещи и вещи ребенка. Между ней (Казанцевой В.В.) и Зыряновой Н.Е. прекращены семейные отношения, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет отсутствует, ответчик с дочерью в доме сохраняют только регистрацию, обязательства по оплате коммунальные услуг не исполняют, домом не пользуются. Регистрация ответчика с несовершеннолетней дочерью в спорном жилом помещении нарушает права истца.
В судебном заседании истец Казанцева В.В. на иске настаивала.
Ответчик Зырянова Н.Е. с иском не согласилась, пояснила, что в связи с трудовыми отношениями с ООО <данные изъяты> без регистрации по договору коммерческого найма проживает по <...>, данный адрес считает постоянным местом жительства, в доме по <...> ей с ребенком нужна регистрация, подтвердила отсутствие в доме своих личных вещей и вещей дочери, неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг.
Опрошенные в судебном заседании свидетели со стороны истца – ФИО8, ФИО2, ФИО3 пояснили, что Зырянова Н.Е. с дочерью Юлией в доме истца не проживает.
Выслушав участвующих в деле лиц, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя органа опеки и попечительства Жданкова П.В., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению в интересах несовершеннолетнего ребенка, суд пришел к следующему.
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, с 01.03.2005 г. регулируются ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с данной статьей:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что с 30.07.1989 г. Казанцева В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>
09.08.1999 г. истец зарегистрировал в жилом помещении Зырянову Н.Е. (Башкирцеву Н.Е.), которая с 2000 г. стала проживать без регистрации брака с ее (Казанцевой В.В.) сыном ФИО1 и с данного времени вселилась в спорное жилое помещение, впоследствии брак между ними был зарегистрирован.
<дата> у супругов Зыряновых родилась дочь Юлия, которая с 29.05.2006 г. также была зарегистрирована в доме.
Проанализировав указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что вселение ответчика в принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение произошло как члена семьи в результате возникновения семейных отношений, поскольку Зырянова Н.Е. (до брака Башкирцева Н.Е.) проживала с сыном истца ФИО1 одной семьей сначала без регистрации брака, впоследствии в зарегистрированном браке.
<дата> ФИО1 умер, после его смерти Зырянова Н.Е. вместе с дочерью Юлией выехала из дома по <...>, вывезла свои личные вещи и вещи ребенка и с 01.01.2009 г. по договору коммерческого найма вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. С данного времени семейные отношения между Зыряновой Н.Е. и Казанцевой В.В. прекращены, стороны не ведут совместное хозяйство, не имеют общий бюджет, в спорном жилом помещении Зырянова Н.Е. с дочерью не проживают, домом не пользуются, сохраняют только регистрацию, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют. Соглашение по определению порядка пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств: пояснений сторон, показаний свидетелей, письменных доказательств, позволила суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом Казанцевой В.В. требований по основанию прекращения между сторонами семейных отношений.
В силу ст.20 п.1 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов – ст.20 п.2 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что Зырянова Н.Е. с дочерью Зыряновой Ю.А. с 01.01.2009 г. проживают в жилом помещении по адресу: <...> предоставленном им по договору коммерческого найма. Данное жилое помещение является для Зыряновой Н.Е. и ее дочери постоянным местом жительства, что подтверждено ответчиком в судебном заседании, их вселение произошло на основании договора найма № от 01.01.2009 г., заключенного на срок до 01.01.2012 г., за проживание в жилом помещении двух человек ответчик вносит плату.
Зырянова Н.Е. и Зырянова Ю.А. с момента прекращения семейных отношений не являются членами семьи Казанцевой В.В., утратили право пользования спорным жилым помещением и с 01.01.2009 г. приобрели право пользования другим жилым помещением по <...>
Интерес к спорному жилому помещению со стороны Зыряновой Н.Е. заключается только в сохранении своей регистрации и регистрации дочери, а не в проживании - использовании жилого помещения по назначению в соответствии со ст. 17 п.1 Жилищного кодекса РФ.
Регистрация, являясь административным актом, не сохраняет за лицом право пользования жилым помещением в случае утраты им этого права.
Формальная регистрация Зыряновых в принадлежащем истцу жилом доме препятствует собственнику реализовать свое право на распоряжение имуществом, что нарушает ст.1 Протокола № 1 от 20.03.1952 г. к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
Отсутствие законных оснований для сохранения за Зыряновой Н.Е. и Зыряновой Ю.А. права пользования жилым помещением по <...> подтверждает правомерность заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Истец при подаче искового заявления понес расходы по составлению искового заявления 1 500 руб. и уплате государственной пошлины 200 руб., что подтверждено подлинными квитанцией и чеком-ордером. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Казанцевой Валентины Владимировны удовлетворить.
Признать Зырянову Наталью Евгеньевну, Зырянову Юлию Алексеевну утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
Взыскать с Зыряновой Натальи Евгеньевны в пользу Казанцевой Валентины Владимировны расходы по составлению искового заявления 1 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины 200 руб., всего 1 700 руб. (одну тысячу семьсот руб.).
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 11.02.2011 г.
Судья:Н.Б.Пирогова