Дело № 2-35/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 годагород Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
с участием истца Офицеровой А.Д.,
при секретаре Ероговой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Офицеровой Августы Даниловны к Лядову Николаю Викторовичу о признании действительным договора дарения имущества и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Офицерова А.Д. обратилась в Соликамский городской суд с исковым заявлением к Лядову Н.В. о признании действительным договора дарения имущества и признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого <...>, расположенного по адресу: <...>. Иск обоснован тем, что 08.04.1993 г. Лядов Н.В. передал ей в дар принадлежащую ему на праве личной собственности долю. Она (Офицерова А.Д.) указанный дар приняла, зарегистрировалась в доме и стала проживать в <...>. С момента принятия дара добросовестно владеет переданным имуществом, оплачивает налоги, коммунальные услуги, следит за состоянием дома, но в БТИ <...> договор не зарегистрировала.
В судебном заседании истец на иске настаивала, подтвердив доводы искового заявления.
Ответчик Лядов Н.В., третьи лица Андреев Г.И., Демеш Л.А., Фазылова Е.А., представители администрации г.Соликамска и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по Пермскому краю № 11 в судебное заседание не явились, возражений против иска не представили.
Свидетели ФИО1, ФИО2 пояснили, что Офицерова А.Д. с 1993 г. после дарения пользуется <данные изъяты> долей дома, проживает в нем, несет обязанности собственника. На эту долю кроме нее никто не претендует. Лядов Н.В. в судебном порядке договор дарения не оспаривал.
Выслушав участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.223 ч.2 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что по договору дарения от 08.04.1993 г. Лядов Н.В. подарил Офицеровой А.Д. принадлежащую ему на праве собственности <данные изъяты> долю жилого дома №, расположенного по адресу: <...>.
Договор дарения удостоверен нотариусом Соликамской государственной нотариальной конторы Пермской области ФИО, зарегистрирован в реестре за №. Однако, в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РСФСР, действовавшим на момент заключения договора, не был зарегистрирован в БТИ г.Соликамска.
Офицерова А.Д. указанный дар приняла, с 1993 г. ей фактически стали принадлежать права собственника указанного имущества, т.е. она стала владеть и пользоваться этой долей, проживать в квартире № указанного дома, зарегистрирована в ней.
Договор дарения, а также правомерность владения Офицеровой А.Д. <данные изъяты> долей жилого дома №, расположенного по адресу: <...> ни Лядовым Н.В., ни третьими лицами не оспорены.
Оснований для отказа в удовлетворении требований суд не находит.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Офицеровой Августой Даниловной право собственности на <данные изъяты> долю <данные изъяты> жилого дома №, расположенного по адресу: <...>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности Офицеровой Августы Даниловны в Соликамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Н.Б.Пирогова