Дело № 2-131714.09.2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соликамский городской суд Пермского края
В составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.
при секретаре Руденко И.М..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябович Ирины Валерьевны, Рябович Владимира Викторовича к Казакову Виталию Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <...>, указывая, что <дата> был заключен договор купли-продажи <...> между представителем ответчика ФИО3 и истцами, сделка прошла государственную регистрацию, ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, содержится в ФБУ «Следственный изолятор №» ГУФСИН России по <...>, поэтому лично в добровольном порядке прекратить регистрацию в квартире не имеет возможности, право пользования жилым помещением утратил в связи с продажей квартиры.
Истица Рябович И.В. на иске настаивает в полном объеме по доводам искового заявления.
В судебное заседание истец Рябович В.В. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, на иске настаивает.
Ответчик Казаков В.В. извещен, письменные пояснения и возражения по иску не представил.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.209, ч.1 ст.235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам...
Согласно ст.30, ч.1 ст.35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям настоящего Кодекса, другими федеральными законами, договором... данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункта 1 Договора купли-продажи квартиры от <дата> в собственность истцов перешло жилое помещение, расположенное по <...>. Согласно п.2 Договора купли-продажи спорное жилое помещение по праву собственности принадлежало продавцу на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от <дата>.
Переход права собственности на спорное жилое помещение от ответчика к истцам подтверждено свидетельством о государственной регистрации права <...> от <дата>.
Согласно п.5 договора купли-продажи от <дата> Казаков В.В. обязуется прекратить регистрацию в квартире в месячный срок после заключения договора купли-продажи.
Ответчиком суду не представлены доказательства наличия предусмотренных законом оснований сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, переход права собственности от ответчика к истцам подтвержден.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с прекращением у ответчика права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Рябович Ирины Валерьевны, Рябович Владимира Викторовича удовлетворить.
Признать Казакова Виталия Валерьевича, <дата> года рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <...> края.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в 10 дней.
СудьяН.В.Рублева