Дело №2-657 \11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года
Соликамский городской суд Пермского края
В составе:председательствующей судьиПеснякевич Л.Н.
С участием прокурораСамойлюк Е.В.
Представителя ответчика –адвокатаГорева В.И.
При секретареШтирц Л.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой А.В. к Якимову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Белова А.В. обратиласьв суд с иском к Якимову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в судебном заседании истица изменила исковые требования, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу :<...>, указывая, что она приобрела комнату у ответчика согласно договора купли- продажи от <дата>, зарегистрировала право собственности на свое имя.
В судебном заседании истица настаивает на своих исковых требованиях, уточнила исковые требования в части прекращения ответчиком права пользования жилым помещением в связи с продажей жилого помещения.
В судебном заседании истица на иске настаивает, суду пояснила, что до подписания договора купли-продажи ответчик Якимов А.А. выехал из комнаты, вещи забрал.
Ответчик Якимов А.А. в суд не явился. Место жительство ответчика истице неизвестно.
Представитель ответчика –адвокат Горев В.И., назначенный в силу ст.50 ГПК РФ, иск не признал.
Свидетель А. суду подтвердил, что ответчик не является членом семьи истицы, при подписании договора купли-продажи ответчику были переданы деньги в сумме <данные изъяты>. Больше ответчика они не видели, вещи из комнаты он забрал.
Суд, выслушав участников процесса, свидетеля А.., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает, что исковые требованияБеловой А.В.подлежат удовлетворению по следующим основаниям :
В соответствии со ст.235 ГК РФ» право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,
отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.»
В соответствии со ст.218 ч 2ГК РФ» право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждении этого имущества.»
Судом установлено, что ответчик Якимов А.А.заключил с истицей Беловой А.В. договор купли-продажи комнаты, расположенной по адресу: <...>. Ответчик оплату коммунальных услуг не осуществляет, в комнате не проживает, членом семьи истицы не является. На момент рассмотрения дела в суде с регистрации по данному адресу не снялся.
Так как право пользования жилым помещением собственника прекращается в случаях, предусмотренных ЖК РФ (прекращение семейных отношений, переход права собственности на жилое помещение. ..и другим основания ).
Таким образом у ответчика при заключении договора купли-продажи право пользования на данное жилое помещение прекратилась в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к другому собственнику, а именно истице Беловой А.В..
На основании изложенного,
РУКОВОДСТВУЯСЬ СТ.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беловой А.В. - удовлетворить.
Признать Якимова А.А. - прекратившим право пользования жилым помещением по адресу :<...>
Данное решение является основанием для снятия ответчика Якимова А.А. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Соликамский городской суд.
СудьяЛ.Н.Песнякевич