Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
14 февраля 2011 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Степанова П.В.,
при секретаре судебного заседания Штирц Л. А.,
с участием истца Гафнер Г. И.,
ответчиков Тверитиновой Н. В.,
Тверитинова Л. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафнер Г.И. к Гафнер Е.А., Гафнер Е.А., Тверитиновой Н.В., Тверитинову Л.А. о признании права собственности,
установил:
Гафнер Г. И. обратилась в суд с вышеназванным иском к своим детям Гафнер Е. А., Гафнер Е. А., просила признать право собственности на капитальный гараж, расположенный в гаражном кооперативе <...>, ссылаясь на то, что данный гараж бы приобретен её мужем Гафнер А. Д., умершим <дата> по договору купли-продажи от 29.11.1997г., что подтверждается распиской, однако переход права собственности не зарегистрирован, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском.
Ответчики Гафнер Е. А. и Гафнер Е. А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
По сведениям Соликамского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю по запросу суда, спорный гараж принадлежит Тверитиновой Н. В. и Тверитинову Л. А. на праве общей совместной собственности.
Данные лица привлечены к участию в деле в качестве соответчиков по инициативе суда, в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с характером спорного правоотношения, поскольку рассмотреть настоящее дело без их участия невозможно.
Тверитинова Н. В. и Тверитинов Л. А. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что спорный гараж приобретен ими по договору купли-продажи от 04.01.20002г.
Суд, выслушав участников процесса, изучив доводы иска и возражения относительно него, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что собственниками капитального гаража, расположенного в гаражном кооперативе <...> являются супруги Тверитиновы, о чём внесена соответствующая запись в ЕГРП.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Вместе с тем из пояснений сторон следует, что истица не оспаривает право собственности Тверитиновых на принадлежащее им недвижимое имущество, а рассматриваемый спор возник в связи с неверной адресацией гаражей.
Прежде чем решить вопрос о праве собственности истицы на гараж, на который она претендует по указанным ей в иске основаниям, следует устранить ошибки в адресации и установить правильный адрес спорного гаража и гаража, принадлежащего ответчикам.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска и признания права собственности истицы на гараж расположенный в гаражном кооперативе Ю-7, ряд 1, место 10 в настоящее время нет.
руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
В удовлетворении иска Гафнер Г.И. к Гафнер Е.А., Гафнер Е.А., Тверитиновой Н.В., Тверитинову Л.А. о признании права собственности отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий П.В.Степанов