Дело № 2-1185 08.07.2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соликамский городской суд Пермского края
В составе председательствующего судьи Рублевой Н.В.
При секретаре Малтабар И.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Исуповой Людмилы Васильевны к Пушковой Юлии Андреевне, Словцовой Ирине Гуковне о признании договора состоявшимся, регистрации перехода права собственности
у с т а н о в и л:
Исупова Л.В. обратилась в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о признании действительным договора купли-продажи на квартиру, расположенную по адресу <...>, указывая, что указанную квартиру она купила у Пушковой Юлии Андреевны, Словцовой Ирины Гуковны, но государственная регистрация права собственности не была произведена, продавцы выехали в Германию на постоянное место жительства, не могут подать заявление о регистрации перехода прав, поэтому в регистрации права собственности истице отказано.
С учетом характера спорных правоотношений в качестве ответчиков привлечены Пушкова Юлия Андреевна, Словцова Ирина Гуковна.
С учетом мнения истицы, по ходатайству ответчика Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии данный ответчик исключен из числа ответчиков, привлечен в качестве третьего лица.
В судебное заседание истица на иске настаивает, пояснила, что ей не было известно об отсутствии регистрации договора, место жительства ответчиков ей неизвестно, на квартиру продавцы не претендуют, спор между сторонами отсутствует.
В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчиков в силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом назначен адвокат.
Представитель ответчиков ФИО5 иск не признает, просит в иске отказать.
Представитель третьего лица считает, что основания для возложения обязанности по регистрации прав собственности за истицей отсутствуют, иск считает необонованным.
Выслушав истицу, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд читает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что между собственниками <...> и истицей <дата> заключен договор купли-продажи квартиры в письменной форме, как предусмотрено ст.550 ГК РФ, регистрация перехода права собственности не произведена, Пушкова Ю.А., Словцова И.Г. выехали из РФ, заявление о регистрации перехода прав в регистрирующий орган не подано, что препятствует регистрации прав истицы.
В силу ст.218 ГК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, условия договора купли-продажи исполнены, произвести регистрацию перехода права собственности истицы на <...> по договору купли-продажи в отсутствии ответчиков невозможно, спор между сторонами договора отсутствует.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности от Пушковой Юлии Андреевны, Словцовой Ирины Гуковны к Исуповой Людмиле Васильевне на жилое помещение, расположенное по <...> края на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного <дата> между продавцами Пушковой Юлией Андреевной, Словцовой Ириной Гуковной и покупателем Исуповой Людмилой Васильевной.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в 10 дней.
Судья Рублева Н.В.