Дело № 1023/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2011 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующей судьи – Жулановой Г.И.
с участием:
истца - Котовой Н.Е.
при секретаре – Васькиной М.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Котовой Н.Е. к администрации города Соликамска о признании права собственности на гараж
у с т а н о в и л:
Котова Н.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости – гараж в гаражном массиве <...>, указывая в заявлении, что решением <данные изъяты> № от <дата> <данные изъяты> был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаражей по <...> в квартале
№. Одно из мест было выделено ей. <данные изъяты> начав строительство и выкопав котлован под гаража, свою деятельность на этом прекратило. В <дата> она построила гараж своими силами. Постановлением администрации города Соликамска № от <дата> был вновь отведен этот же земельный участок площадью <данные изъяты> по <...> под строительство гаражей гаражному кооперативу <...> На основании указанного решения она была включена в Список застройщиков в данном гаражном кооперативе от <данные изъяты>
В <дата> гараж был построен и она с семьей пользуется указанным гаражом по настоящее время. Поскольку своевременно она право собственности на гараж не зарегистрировала она вынуждена обратиться с иском в суд и просит признать за ней право собственности на построенный ею капитальный гараж в <...>, поскольку данный гараж построил она, гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, построен на земельном участке, отведенном ей для этой цели.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против исковых требований Котовой Н Е.. не имеют.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что решением <данные изъяты> № от <дата> <данные изъяты> был предоставлен в аренду земельный участок под строительство капитальных гаражей в <...>. Одно из мест было предоставлено Котовой Н.Е., которая в <дата> самостоятельно построила капитальный гараж на отведенном <данные изъяты> земельном участке (л.д.11). Постановлением администрации города Соликамска № от <дата> был вновь отведен этот же участок площадью <данные изъяты> по <...> гаражному кооперативу <...> под строительство блока гаражей. Согласно утвержденному списку застройщиков <данные изъяты>, истица включена в число лиц, которым предоставлено право на строительство гаража в <...> (л.д.12-15)..
Капитальный гараж был построен в <дата>, что подтверждается техническим паспортом на гараж, кадастровым паспортом, постановлением главы местного самоуправления № от <дата> «О разрешении эксплуатации индивидуального капитального гаража в гаражном массиве <...>», Актом № индивидуального осмотра эксплуатируемого объекта(л.д.5-8, 9-10,16,17-18).
Свидетели ФИО3., ФИО4. в судебном заседании пояснили, что помогали истице строить гараж в гаражном массиве <...>, так как они тоже строили рядом гаражи. Гараж построен из кирпича, бетонных панелей, имеет смотровую и овощную яму.
Актом № от <дата> установлен адрес гаража – в гаражном массиве <...>.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности.. на недвижимые вещи, … подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд считает, что гараж построен истцом на выделенном ему в соответствии с законом земельном участке, строение отвечает требованиям пожарной безопасности, исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании решения суда строение подлежит регистрации в регистрирующем органе.
Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Котовой Н.Е. удовлетворить.
Признать право собственности Котовой Н.Е. на гараж, расположенный в <...>, гаражный массив <...>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на гараж в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в <...>вой суд через Соликамский городской суд.
Председательствующая Г.И.Жуланова