Дело № 2-785/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующей судьи – Жулановой Г.И.
с участием:
истца - Турунцева А.А.
при секретаре – Васькиной М.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Турунцева А.А. к администрации города Соликамска о признании права собственности на гараж
у с т а н о в и л:
Турунцев А.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости – гараж в гаражном массиве <...>, указывая в заявлении, что решением <данные изъяты> № от <дата> <данные изъяты> был предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаражей. На основании указанного решения она была включена в Список застройщиков в данном гаражном кооперативе. Список застройщиков был утвержден генеральным директором <данные изъяты>.
В <дата> гараж был построен и он пользуется указанным гаражом по настоящее время. Поскольку своевременно он право собственности на гараж не зарегистрировал, он вынужден обратиться с иском в суд и просит признать за ним право собственности на построенный капитальный гараж в <...>, поскольку данный гараж построил он, гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, построен на земельном участке, отведенном для хранения автомобиля.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против исковых требований Турунцева А.А. не имеют.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В силу ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> № от <дата> <данные изъяты> был предоставлен в аренду земельный участок под строительство капитальных гаражей в <...> в гаражном массиве <...> (л.д.5). Согласно утвержденному списку застройщиков, утвержденному директором предприятия по согласованию с председателем профсоюзного комитета (л.д.6), истец включен в число лиц, которым предоставлено право на строительство вышеуказанных гаражей.
Договор аренды на землепользование не оформлялся.
В <дата> капитальный гараж был построен, что подтверждается техническим паспортом на гараж (л.д.12-16), кадастровым паспортом здания (л.д.7-9).
Свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании пояснили, что помогали истцу строить гараж в гаражном массиве <...>, так как они тоже строили рядом гаражи. Гараж построен из кирпича, бетонных панелей, имеет смотровую и овощную яму.
Актом № от <дата> установлен адрес гаража – в гаражном массиве <...>.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности.. на недвижимые вещи, … подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Суд считает, что гараж построен истцом на выделенном ему в соответствии с законом земельном участке, строение отвечает требованиям пожарной безопасности, исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании решения суда строение подлежит регистрации в регистрирующем органе.
Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Турунцева А.А. удовлетворить.
Признать право собственности Турунцева А.А.
на гараж, расположенный в <...>, гаражный массив <...>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на гараж в Федеральной регистрационной службе.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд.
Председательствующая Г.И.Жуланова