Дело № 2-903/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2011 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующей судьи – Жулановой Г.И.
при секретаре – Васькиной М.Д.
с участием:
прокурора – Константиновой О.И.
представителя истца – Бурдина А.Л., действующего на основании доверенности
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску администрации города Соликамска к Голубцову В.В. о расторжении договора найма и о выселении
у с т а н о в и л:
Администрация города Соликамска обратилась в суд с иском к Голубцову В.В. о расторжении договора социального найма и о выселении из жилого помещения по <...> с предоставлением жилого помещения по <...>. В обоснование своих требований истец указывает, что ответчик является нанимателем жилого помещения по <...> по договору найма на основании ордера № от <дата>. На протяжении более шести месяцев ответчик без уважительных причин плату за пользование жилым помещением и за коммунальные услуги не вносит, то есть не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, что является основанием для расторжения договора найма и выселения нанимателя с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
В судебном заседании представитель истца на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивает, просит выселить ответчика из <...> в другое жилое помещение : <...>. размер которой соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, условия проживания в которой соответствуют требованиям санитарных правил и норм.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу был извещен по месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение.
Выслушав истца, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.4 п.1 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) не внесения нанимателем платы за жилое помещение и(или) коммунальные услуги в течение г шести месяце.
В силу ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Судом установлено, что Голубцов В.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <...>. на основании ордера № от <дата> (л.д.3). Ответчик зарегистрирован и проживает в квартире один (л.д.4). Согласно лицевому счету, представленному истцом, долг ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг на момент обращения в суд составлял <данные изъяты>. Последний платеж от ответчика поступил в <дата>, то есть на момент рассмотрения дела прошло более шести месяцев с момента последнего платежа.
При таких обстоятельствах суд считает требование истца о расторжении договора обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как следует из представленного суду Протокола (акта) санитарно-эпидемиологического обследования от <дата> <данные изъяты>, предоставляемое Голубцову В.В. жилое помещение по <...>, площадью <данные изъяты> кв.м. в <...> соответствует санитарным нормам и правилам.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования администрации города Соликамска удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма жилого помещения с Голубцовым В.В. на квартиру по <...>
Выселить Голубцова В.В. из квартиры по <...> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд, а заочное решение ответчиком в 7 дней в Соликамский суд со дня получения копии решения суда.
Председательствующая Г.И.Жуланова