Дело № 2-821/11
МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2008 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующей судьи – Жулановой Г.И.
с участием:
истца – Варцевой Г.Д.
третьего лица - Козловой Т.Д.
представителя ответчика – Пантелеева А.Ю. действующего на основании доверенности
при секретаре – Васькиной М.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Варцевой Г.Д. к Управлению имущественных отношений города Соликамска о признании права собственности в силу приобретательной давности
у с т а н о в и л:
Варцева Г.Д. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений Администрации города Соликамска о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом с постройками по адресу: <...>, указывая в заявлении, что данные дом с постройками ее родители приобрели в <дата>, жили там постоянно, были зарегистрированы всей семьей по месту жительства в указанно доме. Ранее адрес дома значился, как: <...>. Она после смерти родителей пользуется им по настоящее время. При доме имеется земельный участок <данные изъяты>. Раньше в <...> находилось жилое поселение работников <данные изъяты>. Жилые дома находились на балансе <данные изъяты>. Лица, проживающие в этих домах имели постоянную прописку, работали на предприятиях <...>. После закрытия <данные изъяты>, жилые дома были сняты с баланса учреждения. С <дата> ее семья фактически владела жилым домом, постройками при доме. Поскольку родители и она открыто, добросовестно и непрерывно владели жилым домом более 15 лет, она просит признать ее право собственности на жилой дом в <...>, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица исковые требования поддерживает, просит признать за ней право собственности на дом в силу приобретательной давности.
Третье лицо, Козлова Т.Д., в судебном заседании против исковых требований истицы не возражает, пояснила, что действительно истица и при жизни родителей и после их смерти пользовалась домом и продолжает им пользоваться по настоящее время.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации города Соликамска в судебное заседание не явился. было представлено заявление о том. что просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления имущественных отношений, против исковых требований истицы возражений не имеют.
Выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В силу ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Опрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО5 суду пояснила, что Варцева Г.Д. -ее соседка по <...>. Они также имеют дом в <...> примерно с <дата>, постоянно там жили, пользовались домом. Варцевы живут в доме примерно с этого же времени. В поселке в то время имелся клуб, магазин. кинотеатр.
Свидетели ФИО6 ФИО7.. в судебном заседании дали аналогичные показания.
Кроме показаний свидетелей, не доверять которым у суда оснований нет, обстоятельства, изложенные в заявлении истицы, подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании: техническим паспортом на дом (л.д.19-21), кадастровым паспортом (л.д.22-24), накладной, подтверждающей приобретение дома (л.д.27) архивными справками о том, что сведения о собственнике дома в архивах отсутствуют (л.д.10,17), квитанциями об оплате за пользование электроэнергией (л.д.25-26),,актом установления адреса (л.д.11), свидетельствами о смерти родителей истицы (л.д.5), свидетельством о рождении истицы (л.д.7), Спракой ЦТИ об отсутствии сведений о регистрации данного домовладения.
Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что Варцева Г.Д. с <дата> открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом с постройками по адресу: <...>
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Варцевой Г.Д. удовлетворить.
Признать право собственности Вапцевой Г.Д. на жилой дом с постройками в <...>, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом в Федеральной службе регистрации.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд.
Председательствующая Г.И.Жуланова