Дело № 2-1158/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2011 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,
при секретаре Васькиной М.Д.,
с участием помошника Соликамского городского прокурора Никонова О.Е.,
истицы Ефремовой О.В.,
представителя истицы Балыко Т.В., действующей на основании ордера,
ответчика Ефремова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Ефремовой О.В. к Ефремову В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Ефремова О.В. является собственником благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу : <...>137, обратилась в суд с иском к ответчику Ефремову В.В. о прекращении за последним права пользования спорным жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении с <дата>, брак с ответчиком расторгнут решением суда от <дата>, с этого же момента прекращены семейные отношения, общий бюджет и предметы быта отсутствуют, взаимная помощь и поддержка не оказывается, поведение ответчика делает невозможным совместное с ним проживание, поскольку Ефремов В.В. <данные изъяты>. В связи с чем истица просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>137 и выселить Ефремова В.В. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого помещения.
В судебном заседании истица на иске настаивает по основаниям, приведенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ранее ответчик также являлся собственником спорного жилого помещения, в <дата> году <данные изъяты>, в связи с чем она ушла с детьми из квартиры, в отношении ответчика было <данные изъяты>. Дело было прекращено за примирением, а для того чтобы она вернулась в семью, ответчик подарил ей свою долю в квартире и заверил, что будет работать и бросит пить, скандалы прекратятся, а если не изменит своего поведения, то соберет вещи и уйдет, она приняла предложение ответчика. Через некоторое время скандалы продолжились, в <данные изъяты> года ответчик, находясь в <данные изъяты>, поэтому она настаивает на выселении ответчика, при этом, поскольку ответчик является трудоспособным гражданином, получает регулярный доход в виде пенсии, имеет временные заработки, то сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при сложившихся неприязненных отношениях на какой –либо срок является недопустимым.
Ответчик с иском не согласен, суду пояснил, что ранее также являлся собственником спорного жилого помещения, в <дата> году в отношении его было возбуждено уголовное дело, для того, чтобы производство по делу было прекращено и для того, что бы помириться с истицей, продал истице свою долю в квартире. В этот период истица действительно уходила и не жила в квартире, вернулась с условием, что он бросит пить, устроится на работу. Он подарил ей свою долю в квартире, полагая, что и далее он будет проживать в квартире. С <дата> года с истицей одной семьей не проживает, проживать ему негде, он является получателем пенсии, с которой удерживаются алименты, имеет временные заработки.
Выслушав доводы сторон, изучив представленные ими доказательства в обоснование пояснений и возражений, заслушав заключение прокурора, находящего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 31 п. 4 Жилищного кодекса РФ « В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда… По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений <данные изъяты> настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.»
Характер вышеприведенной нормы свидетельствует о том, что собственнику жилого помещения предоставлено право поставить вопрос о прекращении права пользования жилым помещением за бывшим членом своей семьи в случае прекращения семейных отношений с ним.
При этом, как указал Верховный суд Российской Федерации в п. 11 Постановления от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются взаимной заботой и взаимным уважением членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.
Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата> год, спорное жилое представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу : <...>137, ранее собственниками квартиры являлись ответчик, его родители, <дата> истица и по договору купли-продажи приобрела у отца и сестры ответчика <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, в <данные изъяты> года было прекращено за примирением сторон <данные изъяты> ). <дата> между сторонами, как супругами, было достигнуто соглашение о прекращении права совместной собственности на <данные изъяты> долей в спорном жилом помещении и были определены доли : <данные изъяты> - за истицей и <данные изъяты>- за ответчиком, после чего <дата> ответчик подарил истице принадлежавшие ему <данные изъяты> долей в квартире, тем самым, к истице перешло право собственности на спорное жилое помещение, указанное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным на имя истицы <дата>. Судом также установлено, ответчик перестал быть членом семьи истицы, брак между ними расторгнут в <данные изъяты> году, как пояснили стороны совместное хозяйство не ведется, <данные изъяты> <дата>.
При этом, судом не установлено, что при заключении договора дарения между сторонами было достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком бессрочно права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в подтверждение данного факта каких-либо доказательств не представлено. Заключая сделку, ответчик не мог не сознавать характер совершаемых действий и возможность наступления для него неблагоприятных последствий, тем не менее, отчуждение доли оформил дарением, предусматривающим безвозмездность передачи доли без каких-либо условий, договор дарения не оспорен, кроме того, как пояснила истица с ответчиком было достигнуто соглашение о том, что пользование жилым помещением за ответчиком будет сохраняться при условии, что ответчик перестанет <данные изъяты> отношения. При этом, как установлено судом, истицей поставлен вопрос о прекращении права пользования в связи с тем, что ответчик продолжил <данные изъяты>. С учетом изложенного, требования истицы о прекращении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд находит подлежащими удовлетворению, наряду с этим, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, поскольку установлено, что ответчик в собственности и в пользовании другого жилья не имеет, у него отсутствует возможность приобрести жильё. При определении срока, на который за ответчиком следует сохранить право пользования жилым помещением суд принимает во внимание сложившиеся между сторонами личные неприязненные отношения, противоправный характер поведения ответчика в отношении истицы, с учетом изложенного и принципа разумности суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования за спорным жилым помещением на срок два месяца, по окончании данного срока право пользования спорным жилым помещением за ответчиком прекращается и ответчик подлежит выселению из квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Сохранить за Ефремовым В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <...>137 до <дата>, по истечении указанного срока прекратить право пользования Ефремова В.В. жилым помещением, расположенным по адресу : <...>137 и выселить Ефремова В.В. из данного жилого помещения.
Взыскать с Ефремова В.В. в пользу Ефремовой О.В. расходы по госпошлине в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в <...>вой суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, то есть с <дата>, с принесением кассационной жалобы или представления в Соликамский городской суд.
Судья ( подпись) Т.А.Старчак