2-1560/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2011 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующей судьи – Жулановой Г.И.
с участием:.
истца – Мальцевой В.И.
при секретаре – Васькиной М.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Мальцевой В.И. к Лазуточкину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Мальцева В.И. обратилась в Соликамский суд с иском к Лазуточкину С.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <...>, указывая в заявлении, что заключила <дата> с ответчиком договор купли-продажи указанного жилого помещения и зарегистрировала свое право собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной регистрационной службы <данные изъяты> <дата>.
Согласно п.4 договора, зарегистрированный в квартире бывший собственник Лазуточкин С.А. обязался в течение 15 дней после подписания договора купли-продажи сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.
Однако, Лазуточкин С.А. свое обязательство не исполнил и продолжает оставаться зарегистрированным в принадлежащем ей жилом помещении, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истец исковые требования изменила и просит признать Лазуточкина С.А. прекратившим право пользования жилым помещением по <...>. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в жилом помещении не проживает, не пользуется.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против исковых требований не представил.
Выслушав истицу, рассмотрев представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Обстоятельства, изложенные в заявлении истца подтверждаются представленными суду письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании: договором купли-продажи квартиры (л.д.4-5), свидетельством о регистрации права истицы на квартиру (л.д.6), справкой с места жительства истицы (л.д.8), копией паспорта истицы (л.д.9).
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Мальцевой В.И. удовлетворить.
Признать Лазуточкина С.А., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по <...>
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Соликамский суд.
Председательствующая Г.И.Жуланова