Дело № 2- 1809/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2011 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующей судьи – Жулановой Г.И.
с участием:
истца - Мочалова Е.И.
представителя ответчика - адвоката Новикова Ю.В., действующего на основании ордера
при секретаре – Васькиной М.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Мочалова Е.И. к Райкову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Мочалов Е.И. обратился в Соликамский городской суд с иском к Райкову А.В. о признании их прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой по <...>
В заявлении истец указывает, что <дата> приобрел в собственность <данные изъяты> квартиру по <...>, вселились семьей в указанную квартиру, зарегистрировались в квартире по месту жительства, оплачивают коммунальные услуги за троих человек.
При оформлении договора купли-продажи были представлены документы о том, что в квартире никто не проживает и не зарегистрирован по месту жительства.
В <дата> ИРЦ выдал им справку о том, что в квартире зарегистрирован с <дата> Райков А.В..
Они просят признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку он членом их семьи не является, в квартире с ними никогда не проживал, место его жительства им неизвестно. На момент приобретения им квартиры Райков А.В. в квартире не жил, в квартире не появлялся.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился,
Представляющий интересы ответчика по назначению адвокат Новиков Ю.В., действующий на основании ордера, исковые требования истца не признал.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что <дата> истец приобрел в собственность <данные изъяты> благоустроенную квартиру по <...> (л.д.6).
На момент заключения договора купли-продажи, согласно представленным в регистрационную службу документам, в квартире никто зарегистрирован не был. После заключения договора купли-продажи квартиры, истец с женой и ребенком зарегистрировались в квартире по месту жительства, коммунальные услуги оплачивали за троих человек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи истца не являлся и не является, совместно не проживал и не проживает, общего хозяйства не вел.
Таким образом, исковые требования истца о прекращении права пользования спорной квартирой ответчиком, подлежат удовлетворению.
Прекращение права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 98 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Мочалова Е.И. удовлетворить.
Признать Райкова А.В. прекратившим право пользования квартирой по <...>.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд.
Председательствующая Г.И.Жуланова