Дело № 2-1668/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2011 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующей: судьи – Жулановой Г.И.
при секретаре – Васькиной М.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Седавных Г.Ф. к собственникам помещений в доме по <...>, ТСЖ «<данные изъяты>» о признании незаконным решения о создании ТСЖ, ликвидации ТСЖ
у с т а н о в и л:
Седавных Г.Ф. обратилась в Соликамский городской суд с иском к собственникам помещений в доме № по <...> о признании решения собрания собственников помещений от <дата> о создании ТСЖ «<данные изъяты>» в городе Соликамске незаконным и ликвидации указанного ТСЖ.
В обоснование исковых требований истица указывает, что в собрании <дата> принимали участие 8 собственников, из которых только 6 являлись правомочными владельцами помещений в доме. В голосовании участвовало менее 2/3 голосов, что составило менее 50 % площадей жилого дома. О проведении общего собрания жильцы дома не были уведомлены, решения о голосовании оформлены с нарушением (отсутствует дата голосования, ряд жильцов голосовали за собственников других квартир в данном доме).
Поскольку товарищество собственников жилья создано с нарушением норм жилищного законодательства, которые носят неустранимый характер, она просит признать решение собрания незаконным. Кроме того, данным решением собрания нарушаются ее права и законные интересы, поскольку происходит переплата по тарифам ЖКХ, которая возникла в результате создания ТСЖ, так как жильцы дома вынуждены производить оплату, покрывающую затраты на содержание правления ТСЖ (заработная плата, арендная плата).
К участию в деле в качестве ответчиков привлечены все собственники помещений в доме № по <...>, в том числе, администрация города Соликамска (собственник муниципального жилья в доме), а также ТСЖ «<данные изъяты>».
В судебном заседании истица Седавных Г.Ф. и ее представитель, адвокат Попов А.Б., исковые требования поддержали в полном объеме, просят восстановить срок для обращения с данным иском в суд, пояснили, что ранее с подобным иском в суд обращался прокурор <данные изъяты> в интересах отдельных жильцов дома, но иск прокурора не был удовлетворен. Они считают, что срок пропущен по уважительной причине, так как они ждали решения суда по делу по иску прокурора. Представитель администрации города Соликамска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации города Соликамска, исковые требования истицы признал в полном объеме.
Представитель ответчика Кобелева И.П., адвокат Шевченко А.Д., действующий на основании нотариально оформленной доверенности, исковые требования истицы признал в полном объеме.
Ответчица Оленева Ю.И., представляющая по надлежаще оформленным доверенностям интересы 47 собственников жилых помещений в доме № по <...>, исковые требования истицы признала в полном объеме.
Ответчики Рахманинова В.Н., Котельникова А.И., Юрк Г.И. в судебном заседании исковые требования признали..
Представитель ТСЖ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, был извещен по месту нахождения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ТСЖ «<данные изъяты>».
Выслушав стороны, представителей сторон, суд находит возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования истицы.
Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений дома № по <...> от <дата> создано ТСЖ «<данные изъяты>». <дата> в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании указанного юридического лица.
Исковые требования о признании решения собрания собственников помещений от <дата> незаконным и о ликвидации ТСЖ «<данные изъяты>» в городе Соликамске подлежит удовлетворению на основании ст.ст.44,45,46,47,48,135, 136, 141 ЖК РФ, 61 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Седавных Г.Ф. удовлетворить.
Признать незаконным решение собрания от <дата> собственников помещений в доме № по <...> о создании ТСЖ «<данные изъяты>» и ликвидировать ТСЖ «<данные изъяты>» в городе Соликамске.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд.
Председательствующая Г.И.Жуланова