Дело № 2-1734/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2011 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,
при секретаре Неклюдовой К.В.,
с участием истца Неверова А.В.,
ответчиков Резвухиной А.А., Резвухина А.А., Резвухина П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Неверова А.В. к Резвухиной А.А., Резвухину А.А., Резвухину П.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Неверов А.В. на основании договора социального найма является нанимателем благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу : <...>18, обратился в суд с иском о признании утратившими право пользования данным жилым помещением Резвухиной А.А., Резвухина А.А., Резвухина П.А., указывая в обоснование заявленных требований, что ответчики являются бывшими членами его семьи и зарегистрированы по указанному адресу, с Резвухиной А.А. он проживал с <дата> года по <дата> годы, от совместной жизни есть <данные изъяты> года рождения, который по настоящее время проживает с ним и право пользования жилым помещением за которым он не оспаривает, Резвухина А.А. перестала проживать в жилом помещении с <дата> года, сыновья ответчицы - Резвухин А.А. перестал проживать с <дата>, Резвухин П.А. – с <дата>, коммунальные услуги ответчики не оплачивают.
В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что истица <данные изъяты> дома периодически не проживала, из-за этого возникали <данные изъяты>, в <дата> года истица ушла из квартиры, это было ее решение, ее дети- Резвухин А.А. и Резвухин П.А. продолжали проживать в квартире, в <дата> года, когда сын истицы Резвузин А., стал работать, он предложил ему оплачивать расходы по квартире, тот ушел из квартиры, стал снимать жилье, проживал с девушкой. В <дата> году он предложил сыну ответчицы, Резвухину П., комнату в общежитии, после чего П. ушел из квартиры. Ответчики на протяжение всего времени отсутствия в квартиру не приходили, о своем месте нахождения не сообщали, он принимал меры к их розыску.
Ответчики, не оспаривая того факта что перестали быть членами семьи истца, указывая на то, что не намерены проживать в спорном жилом помещении, с иском не согласны по тем основаниям, что при удовлетворении исковых требований истца у них будет отсутствовать место регистрации, по другим адресам они не зарегистрированы. Кроме того, ответчик Резвухина А.А. в обоснование возражений по иску указала, что в <дата> года она ушла из квартиры по <...> по тем основаниям, что с ответчиком стали возникать скандалы, ответчик стал проживать с другой женщиной, с <дата> года по <дата> она жила у друзей, в <дата> года уехала в <...>, где проживала на условиях коммерческого найма и работала, <дата> на основании постановления Соликамского суда была помещена в <данные изъяты> года. Ранее она и ее сыновья, Резвухин А.А. и Резвухин П.А., проживали в принадлежащем ей жилом помещении, когда она стала проживать с истцом то ее квартиру продали, деньгами распорядились совместно с истцом и в настоящее время ей и детям проживать негде, она снимает комнату в общежитии, живет с сыном Резвухиным П..
Ответчик Резвухин П.А. с иском не согласен суду пояснил, что перестал проживать с истцом с <дата> года, поскольку у него не сложились отношения с женой истца, из за этого в квартире жить не хотел, снимал жилье у знакомых, сейчас живет с матерью, снимает квартиру, с Неверовым А.В. жить не желает, но ему нужна прописка в его квартире, поскольку другой прописки у него нет.
Ответчик Резвухин А.А. суду пояснил, что ушел из квартиры истца в <дата> году, уехал к матери в <...>, где проживал какое-то время, затем проживал с девушкой в городе Соликамске, снимали квартиру, сейчас снимает квартиру у знакомых, в квартире истца проживать не желает, но ему нужна прописка в данном жилом помещении, поскольку иной прописки у него нет.
Свидетель Н.Н.П. суду показала, что с истцом проживает в зарегистрированном браке, стала проживать в квартире истца с <дата> года, со слов истца знает, что тот расстался с прежней женой, Резвухиной А.А., с <дата> года, последняя ушла из квартиры, <дата> года она приходила домой к истцу, помогала учить уроки сыну сторон, Д., который по настоящее время проживает с ними. Резвухин А. проживал в квартире до <дата> год, когда истец сказал ему, что надо платить за квартиру А. ушел из квартиры, стал проживать с девушкой в городе Соликамске, с Резвухиным П. конфликтов у нее не возникало, тот сам ушел из квартиры <дата> года, сказал что будет жить у друга. В настоящее время вещей ответчиков в квартире нет.
Свидетель Д.В.С. суду пояснил, что Н.Н.П. его мать, он стал проживать с матерью в квартире истца с <дата> года, в это время в квартире жил еще и Резвухин П., конфликтов с П. ни у кого не возникало, <...> года П. сам ушел из квартиры.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.ст. 49, 60, 61, 63 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилого фонда может быть предоставлено гражданину в пользование на основании договора социального найма жилого помещения, содержание договора социального найма заключается в возмездном пользовании жилым помещением нанимателем и членами его семьи.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ « В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».
Согласно ст. 71 ЖК РФ « Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма».
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <...>18 на основании договора социального найма. Ответчики были вселены истцом в спорное жилое помещение в качестве членов семьи. Ответчица Резвухина А.А. проживала в спорном жилом помещении до <...> года, ответчик Резвухин П.А. до <дата> года ответчик Резвухин А.А. до <дата> года. При этом, судом установлено, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения не носит временного характера. Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, решение о выезде из жилого помещения ответчики принимали самостоятельно, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, вопроса о принудительном заселении в жилое помещение ответчики не ставили, в ходе рассмотрения дела ответчики пояснили, что с истцом в жилом помещении проживать не желают. В период своего отсутствия в спорном жилом помещении ответчики плату за пользование жилым помещением не вносили, ответчица Резвухина А.А. продолжительное время проживала и работала в другом городе, ответчик Резвухин А.А. проживал с другой семьей в другом жилом помещении, из показаний свидетелей установлено, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику Резвухину П.А. после выезда из квартиры Рехвухиной А.А. и Резвухина А.А. не чинилось.
Отсутствие у ответчиков, добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку первоначально ответчица Резвухина А.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, а в последующем и ответчики Рехвухин А.А. и Резвухин П.А., достигнув совершеннолетия, действуя в своих интересах и по своему усмотрению осуществляли принадлежащие им права.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Неверова А.В. удовлетворить.
Признать Резвухину А.А., Резвухина А.А., Резвухина П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <...>
Настоящее решение, впившее в законную силу, является основанием для снятия
Резвухиной А.А., Резвухина А.А., Резвухина П.А. в регистрационного учета по адресу : <...>.
Решение может быть обжаловано в <...>вой суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, то есть с <дата>, с принесением кассационной жалобы в Соликамский городской суд.
Судья ( подпись) Т.А.Старчак