Дело № 2-1479/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2011 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
с участием истца Панченко А.А.,
при секретаре Ероговой М.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко А.А. к Панченко И.М. о возложении обязанности,
у с т а н о в и л:
Панченко А.А. обратился в Соликамский городской суд с иском к Панченко И.М. о возложении обязанности явиться одновременно с ним в Управление имущественных отношений администрации г.Соликамска для подачи совместного заявления по оформлению прав на земельный участок, расположенный по адресу: <...> (л.д.). Иск обоснован тем, что 23.02.1996 г. постановлением Администрации г.Соликамска № Панченко И.М. был выделен спорный земельный участок для строительства индивидуального жилого дома с оформлением аренды на ------- лет. 26.07.2004 г. по решению суда брак между сторонами расторгнут. 22.04.2008 г. за Панченко А.А. признано право собственности на ----- долю дома, следовательно он имеет право пользоваться ---- долей земельного участка, но Панченко И.М. препятствует этому.
В судебном заседании истец Панченко А.А.на иске настаивал.
Ответчик Панченко И.М., представители третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований – Администрации г.Соликамска, Управления имущественных отношений Администрации г.Соликамска в судебное заседание не явились.
Согласно ст.167 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В соответствии со ст. 167 ч.3, 4 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик, третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание несогласие ответчика Панченко И.М. с иском, выраженное в письменной форме, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно п.3 ст.36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
В соответствии со ст. 36 п.5 Земельного кодекса РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные ст.29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.
Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные ст.29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в их распоряжении, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27.07.2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
В судебном заседании установлено, что 23.02.1996 г. на основании постановления Администрации г.Соликамска № Панченко И.М. в аренду на ------- лет был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, для строительства индивидуального жилого дома.
23.02.1996 г. земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается копией кадастрового паспорта (л.д.10), в котором также зарегистрировано обременение земельного участка в виде аренды Панченко И.М. на ------- лет.
22.04.2008 г. за Панченко А.А. и Панченко И.М. в судебном порядке признано право собственности на жилое помещение, расположенное на данном участке, в размере ---- доли за каждым, решение вступило в законную силу 12.07.2008 г. Право собственности истца на долю домовладения зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно он наравне с ответчиком имеет право пользоваться земельным участком.
Для приобретения прав на спорный земельный участок Панченко А.А. и Панченко И.М. в силу требований ст. 36 п.5 Земельного кодекса РФ необходимо совместно обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением.
Отказ ответчика обратиться совместно с истцом в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок создает последнему препятствия в реализации права на земельный участок, следовательно в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ данную обязанность возможно возложить на ответчика в судебном порядке.
Согласно ст. 206 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом продолжительности периода нарушения прав истца суд считает возможным установить для ответчика срок для добровольного исполнения судебного решения равный семи дням.
В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины 200 руб.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Панченко А.А. удовлетворить.
Возложить на Панченко И.М. обязанность в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу явиться одновременно с Панченко А.А. в Управление имущественных отношений администрации г.Соликамска для подачи совместного заявления по оформлению прав на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.
Взыскать с Панченко И.М. в пользу Панченко А.А. расходы по оплате государственной пошлины 200 (двести) руб.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 21.10.2011 г.
Судья: Н.Б.Пирогова