Дело № 2-1810/11
МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2011 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
Председательствующей судьи – Жулановой Г.И.
При секретаре – Васькиной М.Д.
С участием:
Истца – Ильиных Т.И.
Ответчика – Ильиных С.Н.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Ильиных Т.И. к Ильиных С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречное заявление Ильиных С.Н. к Ильиных Т.И. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением
У с т а н о в и л:
Ильиных Т.И. обратилась в Соликамкий городской суд Пермского края с иском к Ильиных С.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в <...>.
В обоснование исковых требований истица указывает, что с <дата> вместе с ответчиком и двумя детьми была зарегистрирована и постоянно проживала в указанной выше квартире. В <дата> ответчик выехал из квартиры и проживает по <...>. В <дата> брак между ними расторгнут. Ответчик плату за коммунальные услуги не вносит, ремонт в квартире не делает. Истица просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <...>.
Ответчик обратился с встречным исковым заявлением о вселении его в спорную квартиру и обязании ответчицу не препятствовать ему в пользовании жилым помещением. Во встречном исковом заявлении ответчик указывает, что в <дата>, в связи с изменением места работы был вынужден переехать в <...>, где проживает на условиях поднайма в квартире по <...>. В спорной квартире по прежнему находятся его вещи, он продолжает оплачивать коммунальные услуги. Ответчица Ильиных Т.И. препятствует ему проживать в спорной квартире. Другого жилья он не имеет. Кроме того, в квартире по <...> зарегистрированы и проживают его дети, с которыми он поддерживает отношения и, которые являются членами его семьи.
В судебном заседании истица Ильиных Т.И. на исковых требованиях настаивает. с требованиями ответчика Ильиных С.Н. не согласна, пояснила, что ответчик фактически состоит в брачных отношениях с ФИО7, с которой и проживает по <...>. В спорную квартиру ответчик не приезжал в течение всего времени, вселиться не пытался. Брак между ними расторгнут, раздела имущества не было. Старший сын в настоящее время живет в <...>, где снимает квартиру, однако, приезжает и домой. Оплату за жилье ответчик произвел только после того, как она обратилась с иском в суд.
Ильиных С.Н. с исковыми требованиями истицы не согласен, на своих исковых требованиях настаивает, суду пояснил, что в <дата> изменил место работы, в настоящее время работает в <данные изъяты>. С истицей сложились крайне неприязненные отношения, в результате чего он вынужден был поменять место службы. Старший сын длительное время проживал в <...> вместе с ним, был призван на службу в армию из <...>. После демобилизации на протяжении 8 месяцев сын также проживал вместе с ним, в настоящее время сын снимает жилье в <...>. В спорной квартире осталось имущество, которое они приобретали в браке с истицей, раздела имущества не было, он также продолжает вносить платежи за коммунальные услуги. По роду службы он не может постоянно проживать в <...>, так как дорога до <...> занимает несколько часов. Жилья в <...> он не имеет, проживает с ФИО7в однокомнатной квартире, в которой, кроме нее, зарегистрирован ее взрослый сын. ФИО7 его регистрировать в квартире не желает. Кроме того, квартира находится в собственности ее и сына. Он состоит по прежнему месту жительства в Списках на получение жилищного сертификата. В качестве членов его семьи на получение сертификата указаны и оба его сына.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что с <дата> она не видела ответчика в поселке, знает, что он постоянно живет в <...>. С младшим сыном он общается по телефону, ребенок очень переживает из-за развода родителей. Ей известно, что ответчик и истица при разводе имущество не делили. Со слов истицы ей также известно, что ответчик ни разу не приезжал в квартиру после того. как перевелся на службу в <...>.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что состоит в фактических брачных отношениях с Ильиных С.Н. с <дата>. С бывшей женой у него очень плохие отношения, она угрожает, что в случае его появления в квартире, она сдаст его в полицию.
Старший сын также не хочет жить с матерью. Перед тем, как его призвали на службу в армию, он вместе с ними 8 месяцев жил в однокомнатной квартире. После возвращения из армии также некоторое время жил с ними, сейчас он снимает жилье. Квартира находится у нее в собственности. Кроме нее в квартире также зарегистрирован ее взрослый сын, поэтому она не желает регистрировать истца в своей квартире, брак они ренистрировать не собираются.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования Ильиных Т.И. не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Ильиных С.Н. подлежащими удовлетворению.
Истицей заявлено требование о признании Ильиных С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением. С требованием о признании бывшего члена семьи прекратившим право пользования жилым помещением может обращаться собственник жилого помещения. Жилое помещение – квартира по <...> находится в собственности администрации <данные изъяты> и предоставлена была Ильиных С.Н. договору найма.
Суд полагает, что истца фактически обратилась с иском о признании Ильиных С.Н. утратившим право пользования жилым помещением
В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Права и обязанности нанимателя жилого помещения регулируются ст.67 ЖК РФ, предусматривающей, что 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от <дата> N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что в квартире по <...> с <дата> зарегистрированы и проживают Ильиных Т.И., Ильиных С.Н., а также их дети, ФИО9 и ФИО9 Квартира находится в собственности администрации <данные изъяты>. В <дата> Ильиных С.Н. выехал из квартиры в <...>, где проходит службу в <данные изъяты>.
<дата> брак между супругами расторгнут решением мирового судьи <данные изъяты>.
В спорной квартире фактически проживает Ильиных Т.И. с несовершеннолетним сыном ФИО20. Ильиных С.Н. проживает в квартире по <...>. В спорной квартире имеются вещи, являющиеся совместным имуществом супругов.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Суд считает, что Ильиных С.Н., перестав быть членом семьи Ильиных Т.И. и, выехав в <...>, где проходит службу в <данные изъяты>, не утратил право пользования жилым помещением – квартирой по <...>.
В силу ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
... Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Из приведенной нормы Жилищного кодекса РФ следует, что каждый гражданин является носителем конституционного права на жилище., гарантирующего стабильное право на его пользование. Выбывающие из места постоянного проживания на какой-либо срок не должны утрачивать право на занимаемое по договору жилое помещение только потому, что отсутствуют временно в течение установленного срока. Установленные Конституцией Российской Федерации свобода передвижения и выбор места жительства не позволяют ее ограничивать произвольно и лишать жилища.
Ильиных С.Н. не утратил связь с членами семьи (сыновьями) проживающими в спорном жилом помещении, не приобрел право на какое-либо другое жилое помещение, не создал другую семью. В спорной квартире имеются вещи, приобретенные им совместно с истицей Ильиных Т.И. Он продолжает оплачивать коммунальные услуги, что подтверждается представленными суду квитанциями.
При таких обстоятельствах суд считает требования Ильиных С.Н. о вселении в спорную квартиру и обязании Ильиных Т.И. не препятствовать ему пользоваться жилым помещением, подлежащим удовлетворению, исковые требования Ильиных Т.И. о признании Ильиных С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Ильиных Т.И. в иске к Ильиных С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по <...> - отказать.
Ильиных С.Н. вселить в квартиру по <...> и обязать Ильиных Т.И. не препятствовать Ильиных С.Н. пользоваться указанным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд.
Председательствующая Г.И.Жуланова