Дело № 2-1853/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Соликамск 10 ноября 2011 года
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Рублевой Н.В.,
при секретаре Саркисян Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Николая Николаевича к Управлению имущественных отношений администрации города Соликамска о признании права собственности,
установил:
Морозов Н.Н. обратился в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации города Соликамска о признании права собственности, указывая, что <дата> между истцом и Кизеловским монтажным управлением треста «Севуралсантехмонтаж» был заключен договор купли-продажи стоянки с кладовой, то есть гаража, 1956 года постройки, расположенного по адресу: <...>. Условия договора сторонами были исполнены, истец оплатил стоимость гаража по договору, продавец передал гараж в пользование. С указанного времени Морозов Н.Н. пользуется и распоряжается гаражом, которому впоследствии был присвоен адрес: <...>. Своевременно сделка надлежащим образом зарегистрирована не была, в настоящее время данная организация не существует, что лишает его возможности зарегистрировать право собственности на гараж.
В судебном заседании истец Морозов Н.Н. на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик – Управление имущественных отношений администрации города Соликамска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований Морозова Н.Н. возражений не имеется.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 551 ч.1 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>
Учитывая, что с 1991 года и по настоящее время Морозов Н.Н. владеет и пользуется гаражом, произвести регистрацию перехода права собственности к истцу в отсутствии заявления продавца невозможно по независящим от сторон договора обстоятельствам, в связи с ликвидацией организации, суд считает, что договор купли-продажи является заключенным, переход права собственности подлежит регистрации с применением положений ч.3 ст. 551 ГК РФ.
При этом государственная регистрация права собственности признается единственным, а значит, необходимым доказательством, подтверждающим принадлежности истцу зарегистрированного права.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Морозова Н.Н. являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Морозова Николая Николаевича удовлетворить.
Признать за Морозовым Николаем Николаевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме 15 ноября 2011 года.
Судья Н.В.Рублева