Дело № 2-2054/11
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
07 декабря 2011 г. город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Степанова П.В.,
при секретаре судебного заседания Кромм Е. В.,
с участием истца Саволайнен В. А.,
представителя ответчика – федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по <...>» Клестовой О. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саволайнен В.А. к федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата по <...>» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности,
установил:
Саволайнен В. А. обратился в суд с названным иском к федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата по <...>», просил признать на ним право собственности на гараж в <...>, по адресу: гаражный массив <...> в силу приобретательной давности, ссылаясь на ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В обоснование иска указал, что является владельцем спорного имущества, построил гараж в 1995г.
С указанного времени истец открыто и непрерывно пользовался спорным гаражом.
Полагает, что поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется имуществом, то приобрел право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дал пояснения по существу аналогичные доводам иска.
Представитель ответчика – федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата по <...>» Клестова О. Л. против удовлетворения иска возразила, полагала учреждение ненадлежащим ответчиком.
Суд, выслушав участников процесса, изучив доводы иска и возражения относительно него, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что решением президиума Соликамского городского Совета народных депутатов от 02.11.1990г. № 70 п.о. «Сильвинит» отведен земельный участок, площадью 1,3га под строительство кирпичных гаражей для хранения гражданами индивидуального автотранспорта.
Решением <...> городского суда <...> от 29.07.2011г. установлен факт включения истца в список застройщиков гаражей в кооперативе <...> на основании указанного решения.
Из содержания кадастрового паспорта следует, что спорный гараж введен в эксплуатацию в 1995г.
В техническом паспорте указано, что года постройки данного гаража – 1995.
Истец в судебном заседании дал аналогичные пояснения, доказательств обратного не представил.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации
Согласно статье 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Течение срока начинается не в момент возникновения владения, а по истечении срока исковой давности по виндикационному иску, установленному в три года.
Отсутствие лиц, которые могли бы истребовать заявленный объект, не влияет на предусмотренные законом условия приобретения прав на имущество на основании норм о приобретательной давности.
В настоящее время срок приобретательной давности в отношении спорного имущества не истек.
Оснований предусмотренных законом для приобретения права собственности истцом на спорное имущество не имеется.
Поскольку срок давностного владения истца на момент обращения в суд составляет менее 15 лет, то в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
В удовлетворении иска Саволайнен В.А. к федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата по <...>» о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности отказать.
На настоящее решение суда может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий П.В.Степанов