Дело № 2-129/12 26.01.2012 года
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соликамский городской суд Пермского края
в составе судьи Рублевой Н.В.
с участием истца Романова И.М., в отсутствии ответчика Зерщикова А.А.
с участием прокурора ФИО6,
при секретаре Малтабар И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамске гражданское дело по иску Романова Ивана Михайловича к Зерщикову Александру Алексеевичу о признании
утратившим право пользования жилым помещением, выселении
установил:
Романов И.М. обратился в суд с иском к Зерщикову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по п<...> <...>, выселении с членами семьи, указывая, что <данные изъяты>
В судебном заседании истец на иске настаивает в отношении Зерщикова А.А., по доводам искового заявления, дополнил, что с ответчиком по его просьбе было достигнуто соглашение о временном проживании до <дата>, но и после этой даты ответчик освободить квартиру отказывается, продолжает проживать в ней без законных оснований, что нарушает его права как собственника жилого помещения,
Ответчик извещен о слушании дела по адресу <...>, <...>, судебной повесткой, возражения по иску не заявлены.
Суд признает причину неявки ответчика неуважительной, в силу ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материал гражданского дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно частей 1, 2 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>
<данные изъяты>
В отсутствии законных основания для проживания в спорном жилом помещении ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования, заявленные в отношении Зерщикова А.А. с соблюдением ст.131, 132 ГПК РФ, основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Романова Ивана Михайловича к Зерщикову Александру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении
удовлетворить.
Признать Зерщикова Александра Алексеевича
утратившим право пользования жилым помещением,, расположенным по <...>, <...>,
Выселить Зерщикова Александра Алексеевича из жилого помещения, расположенного <...> <...> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Соликамский городской суд Пермского края в 7 дней после получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решения в окончательной форме будет изготовлено 30.01.2012 года.
Судья Н.В.Рублева