Дело № 2-2088
31.01.2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соликамский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Якимовой Т.Л.,
с участием истца Бурмантова С.Н.,
при секретаре Саркисян Т.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмантов к Обществу с ограниченной ответственностью «ж.» (далее - ООО «ж.») о возложении обязанности сделать перерасчет по статье «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата>, предоставлять качественные услуги по горячему водоснабжению, о компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л :
Бурмантов обратился в суд с иском к ООО «ж.» о возложении обязанности сделать перерасчет по статье «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата>, предоставлять качественные услуги по горячему водоснабжению, о компенсации морального вреда с учетом уточнения по основаниям, указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании истец на иске настаивал, суду пояснил, что проживает в <...>. Для учета потребляемых коммунальных услуг в квартире установлены счетчики по расходу холодной и горячей воды. Оплату за потребление коммунальных услуг производит своевременно, однако, ответчик поставляет ему некачественные услуги. В первой половине августа 2011 года ответчик проводил капитальные работы сетей горячего водоснабжения перед началом отопительного сезона. Горячую воду ответчик потребителям подал с <дата>. Вместо горячей воды из крана текла теплая вода, обращался к ответчику в устной форме, мастер принимал заявки и записывал в журнале заявок. <дата> представители ответчика замеряли температуру горячей воды в ванной комнате его квартиры, составили акт. Горячая вода имела температуру 40 градусов. Представители ответчика пояснили, что надо регулировать задвижки на водонагревателе. В сентябре обращался с заявками два раза на отсутствие горячей воды. Температуру горячей воды замеряли в подвале, дали письменный ответ от <дата> о том, что температура горячей воды при выходе из водоподогревателя составляет 58 градусов. На момент подачи искового заявления в суд горячая вода в квартире отсутствовала. Ответчик предоставляет некачественную услугу «горячее водоснабжение», на протяжении длительного времени отсутствует в квартире горячая вода, что доставляет нравственные страдания. В связи с чем просит компенсировать моральный вред.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что с иском не согласен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление о том, что у истца отсутствуют надлежащим образом составленные документы, подтверждающие недооказание услуг по подаче горячего водоснабжения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Управление многоквартирным домом №, находящимся по адресу <...>, осуществляет Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «ж.».
В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии со ст. 162 ЖК РФ, между собственником помещения и управляющей организацией заключается договор управления. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентируется статьей 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.
Показатели качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению установлены в Приложении № 1 «Условия изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» к Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 (ред. От 06.05.2011) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам»).
Согласно п. 5 раздела 2 Горячее водоснабжение Настоящего Приложения № 1, установлено обеспечение температуры горячей воды в точке разбора: не менее 60 градусов, при этом допускается отклонение температуры горячей воды в точке разбора: в ночное время (с 23.00 до 6.00 часов) не более чем на 5 град. С; в дневное время (с 6.00 до 23.00 часов) не более чем на 3 град.С.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом № № находящимся по адресу <...>, осуществляет Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «ж.».
Истец своевременно производит оплату жилищно-коммунальных услу<...> услугу «Горячее водоснабжение» истец осуществляет по показанию водосчетчика.
Предоставление истцу ненадлежащего качества услуги «Горячее водоснабжение» истец подтверждает актом, составленным <дата> представителями ООО «ж.». Согласно настоящего акта температура горячего водоснабжения в точке разбора (15.45час) – 40 град. С. Отсутствие предоставления истцу надлежащего качества услуги «Горячее водоснабжение» подтверждает ответ директора ООО «ж.» Зайцевой С.В. от <дата> № на заявление истца. Согласно настоящего ответа температура горячего водоснабжения при выходе из водоподогревателя – 58 град. С.
Таким образом, истец доказал предоставление ответчиком ненадлежащей жилищно-коммунальной услуги «Горячее водоснабжение» в период с <дата> по <дата>. В подтверждение этого обстоятельства истец представил надлежащие доказательства, которые ответчиком не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, требование истца о возложении обязанности на ответчика сделать перерасчет по статье «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата>, подлежит удовлетворению в части производства перерасчета по статье «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата>, поскольку судом установлен именно этот период оказания услуги ненадлежащего качества, иное не установлено.
В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» подлежит удовлетворению требование истца о компенсации морального вреда, с учетом обстоятельств дела, законности, разумности, суд считает справедливым определить размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика в размере <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.
Требование истца о возложении обязанности на ответчика предоставлять качественные услуги по горячему водоснабжению подлежит удовлетворению, поскольку судом установлено, что после производства ответчиком капитальных работ сетей в связи с подготовкой к отопительному сезону, жилищные права истца нарушаются. Коммунальная услуга «горячее водоснабжение» предоставляется истцу ненадлежащего качества.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ж.» предоставлять качественную жилищно-коммунальную услугу по «горячему водоснабжению» по адресу Соликамск, <...>
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ж.» сделать перерасчет Бурмантов по статье «горячее водоснабжение» за период с <дата> по <дата>.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ж.» в пользу Бурмантов компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ж.» в пользу Бурмантов госпошлину в размере <данные изъяты>.
В остальной части иска Бурмаетову С.Н. отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Т.Л.Якимова