Дело № 2-412/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 февраля 2012 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
с участием истцов Плотникова А.Г., Плотниковой Н.В.,
представителя ответчика Москалева С.А. – адвоката Адвокатской палаты Пермского края Михеева Ю.Н., действующего по ордеру от 28.02.2012 г.,
при секретаре Ероговой М.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова А.Г., Плотниковой Н.В. к Москалеву С.А. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Плотников А.Г., Плотникова Н.В. обратились в Соликамский городской суд с иском о признании Москалева С.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Иск обоснован тем, что с 2001 г. являются собственниками спорного жилого помещения. В 2003 г. дали согласие на регистрацию в квартире ответчика, приехавшего из Республики (наименование). Намерений вселяться и проживать в квартире Москалев С.А. не имел, собирался уехать на заработки в (наименование города). С августа 2003 г. по настоящее время ответчик в квартире не проживает, в нее не вселялся, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, интереса к жилому помещению не проявляет, членом семьи собственника не является.
В судебном заседании истцы Плотников А.Г., Плотникова Н.В. на иске настаивали.
Представитель ответчика Москалева С.А. – адвокат Михеев Ю.Н., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в связи с неизвестностью места нахождения ответчика, с иском не согласился.
Свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили факт непроживания и невселения Москалева С.А. в квартиру истцов, отсутствия интереса к спорному жилому помещению.
Выслушав участвовавших в деле лиц, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
В судебном заседании установлено, что с 28.04.2001 г. Плотников А.Г. и Плотникова Н.В. имеют на праве долевой собственности по --- доле каждый жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.5, 6).
Согласно ст. 31 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В указанном жилом помещении с согласия собственников с 18.08.2003 г. зарегистрирован Москалев С.А., который в жилое помещение не вселился, в нем не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, жилое помещение по назначению не использует.
Москалев С.А. не является членом семьи Плотниковых в понимании ст. 31 ч.1 Жилищного кодекса РФ, поскольку приходится Плотниковой Н.В. – племянником, а Плотникову А.Г. – двоюродным братом. До регистрации ответчика в спорном жилом помещении стороны проживали отдельными семьями, вели раздельное хозяйство, имели разные бюджеты.
Соглашение об определении срока и порядка пользования спорным жилым помещением, а также соглашение об участии в расходах по его содержанию стороны между собой не заключали, что подтвердили истцы в судебном заседании.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом с достоверностью установлено, что ответчик Москалев С.А. членом семьи собственников жилого помещения не являлся, в спорную квартиру в этом статусе не вселялся, общее хозяйство с семьей истцов не вел, имел в спорной квартире формальную регистрацию, которая не порождает, не изменяет и не прекращает гражданских или жилищных прав гражданина.
Ответчик, будучи только зарегистрированным в спорном жилом помещении, не использовал его ранее и не используют его в настоящее время по назначению, т.е. для проживания, что исключает приобретение равного с собственниками права пользования жилым помещением и создает препятствия для реализации прав собственников.
Доказательств уважительности причин невселения в спорное жилое помещение, создание истцами препятствий пользования спорным жилым помещением со стороны ответчика в судебное заседание не представлено.
Не снимаясь с регистрационного учета, Москалев С.А. злоупотребляет своим правом и создает истцам препятствия для реализации прав собственников, поэтому заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Плотникова А.Г., Плотниковой Н.В. удовлетворить.
Признать Москалева С.А., <дата> года рождения, уроженца <...>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение является основанием для снятия Москалева С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Москалева С.А. в пользу Плотникова А.Г., Плотниковой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины по 100 руб. (сто руб.) каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 05.03.2012 г.
Судья: Н.Б.Пирогова