Дело № 2-481/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 марта 2012 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
с участием истца Черемшанцевой Л.А.,
третьего лица на стороне истца без самостоятельных исковых требований Минаковой М.С.,
ответчика Антиповой Т.В. (до изменения фамилии Бобик Т.В.),
при секретаре Ероговой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемшанцевой Л.А. к Антиповой (до изменения фамилии Бобик) Т.В. об устранении препятствий пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Черемшанцева Л.А. обратилась в Соликамский городской суд с иском к Антиповой (до изменения фамилии Бобик ) Т.В. об устранении препятствий пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Иск обоснован тем, что является собственником комнаты общей площадью (----) кв.м., жилой площадью (---) кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире по указанному выше адресу. Собственником двух других комнат является Бобик Т.В., которая создает ей препятствия пользования жилым помещением, регулярно устанавливает на входной двери новые замки, ключи от которых ей не передает. Она (Черемшанцева Л.А.) лишена возможности пользоваться своей собственностью.
В судебном заседании истец Черемшанцева Л.А. на иске настаивала.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Минакова М.С. поддержала требования истца.
Ответчик Антипова (до изменения фамилии Бобик) Т.В. согласилась в судебном заседании передать истцу ключ от входной двери квартиры.
Третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных исковых требований Бобик В.В. в судебное заседание не явился.
Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Черемшанцева Л.А., являясь собственником одной комнаты общей площадью (----) кв.м., жилой площадью (----) кв.м., расположенной в трехкомнатной коммунальной <...>, из-за отсутствия ключей от входной двери квартиры фактически лишена возможности осуществлять права владения, пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе и проживать в нем.
Несмотря на готовность ответчика передать в судебном заседании ключ от входной двери квартиры, истец настаивал на рассмотрении дела по существу и вынесении судебного решения.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Для восстановления нарушенного у истца права суд считает необходимым удовлетворить требования Черемшанцевой Л.А., обязав ответчика устранить препятствия пользования жилым помещением и не препятствовать в дальнейшем истцу и членам его семьи пользоваться комнатой и местами общего пользования, путем передачи комплекта ключей от входных дверей квартиры.
В соответствии со ст. 206 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
С учетом наличия у ответчика готового ключа от входных дверей квартиры, срок для исполнения решения суд устанавливает в течение одних суток с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст.98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
С Антиповой (до изменения фамилии Бобик ) Т.В. в пользу Черемшанцевой Л.А. в соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины (сумма) руб., расходы по получению выписки на ответчика (сумма) руб., расходы по составлению данного искового заявления (сумма) руб.
Оснований для взыскания расходов в размере (сумма) руб. суд не находит, поскольку из квитанции от <дата> не следует, что консультация была оказана истцу в рамках данного дела.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л : р е ш и л:
Обязать Антипову (до изменения фамилии Бобик) Т.В., <дата> года рождения, уроженку <...>, устранить препятствия пользования и не препятствовать в дальнейшем Черемшанцевой Л.А. и членам ее семьи пользоваться комнатой общей площадью (---) кв.м., жилой площадью (--) кв.м., расположенной в трехкомнатной коммунальной <...>, путем передачи Черемшанцевой Л.А. в течение одних суток с момента вступления решения суда в законную силу комплект ключей от входных дверей жилого помещения.
Взыскать с Антиповой (до изменения фамилии Бобик ) Т.В. в пользу Черемшанцевой Л.А. расходы по оплате государственной пошлины (сумма) руб., расходы по получению выписки (сумма) руб., расходы по составлению искового заявления (сумма) руб., всего (сумма).).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца.
Судья: Н.Б.Пирогова