Дело № 2-1026/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2012 года город Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,
при секретаре Ероговой М.А.,
с участием истца Гадоева А.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадоева А.Х. к Минееву А.Л. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Гадоев А.Х. обратился в Соликамский городской суд с иском к Минееву А.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Из искового заявления следует, что спорное жилое помещение принадлежит ему (Гадоеву А.Х.) на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата> Минеев А.Л. в момент продажи дома обязался сняться с регистрационного учета, но не так и не выписался.
Истец Гадоев А.Х. в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что ответчик никогда не являлся членом его семьи, вместе они не проживали, совместное хозяйство не вели.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Гадоева О.М., ответчик Минеев А.Л. в судебное заседание не явились, почтовые конверты вернулись с отметкой «истец срок хранения».
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.292 п.2 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, перешел в общую совместную собственность Гадоева А.Х. и Гадоевой О.М., которые зарегистрировали в установленном законом порядке свое право собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата>
В жилом помещении зарегистрирован член семьи прежнего собственника ФИО1 – Минеев А.Л., который не является членом семьи истца и третьего лица, совместно Гадоевы с ответчиком никогда не проживали, следовательно ответчик равного с собственниками право пользования спорным жилым помещением не имеет. Прекращение права пользования ответчика спорным жилым помещением произошло в результате перехода права собственности на этот объект недвижимости от прежнего собственника ФИО1 к новым собственникам ФИО2 и Гадоевой О.М. Оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не находит, поскольку Минеев А.Л. членом семьи истца в соответствии с положениями ст.31 ч.1 Жилищного кодекса РФ не является, обязательства личного имущественного и неимущественного характера у истца перед ответчиком отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением Минеев А.Л. с настоящими собственниками не заключал.
Согласно ст.1 Протокола № 1 от 20.03.1952 г. к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
В соответствии со ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления были понесены расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 200 руб., которые и подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Гадоева А.Х. удовлетворить.
Признать Минеева А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение является основанием для снятия Минеева А.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Минеева А.Л. в пользу Гадоева А.Х. расходы по оплате государственной пошлины (сумма руб.).
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: Н.Б.Пирогова