Дело № 2-1080/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Соликамск 04 июня 2012 года
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Слоновой Н.Б.,
при секретаре Некрасовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Е.Е., Ефремова Д.В. к Шумкову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Ефремова Е.Е., Ефремов Д.М. обратились в суд с иском к Шумкову В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора купли-продажи от <дата> являются собственниками жилого дома, расположенного по <...> <...>. В соответствии с условиями договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после подписания договора, однако до настоящего времени с регистрационного не снялся.
В судебном заседании истец Ефремова Е.Е. на исковых требованиях настаивает, поддерживает доводы, изложенные в заявлении, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом их семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Истец Ефремов Д.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик Шумков В.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен по месту жительства, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Суд признает причину неявки ответчика неуважительной, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата> Ефремов Д.В. и Ефремова Е.Е. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <...> <...> края (л.д.4-5). Право собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, <дата> истцам выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.6). В связи с совершенной сделкой, право собственности ответчика Шумкова В. Н. на квартиру по <...> прекращено.
В соответствии с п.10 Договора на момент продажи в отчуждаемом жилом помещении зарегистрированы: Шумков В.Н., Ш., Ш., Ш., которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после подписания договора купли-продажи.
Согласно справе ОУФМС России по Пермскому краю в городе Соликамске и Соликамском районе Шумков В.Н. с регистрационного учета не снят, при этом судом установлено, что затраты по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственников не является, общее хозяйство с истцами не ведет (л.д.7).
Таким образом, Шумков В.Н. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <...> <...> края прекратил. Истцы, как новые собственники квартиры по <...> вправе требовать устранения нарушений своего права.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ефремовой Е.Е., Ефремова Д.В. являются законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Ефремовой Е.Е., Ефремова Д.В. удовлетворить.
Признать Шумкова В.Н., <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> края.
Решение суда является основанием для снятия Шумкова В.Н., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <...> <...> края Отделом Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в городе Соликамске и Соликамском районе.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме <дата> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б.Слонова