Дело № 2-290/12
МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2012 года Соликамский городской суд Пермского края в составе:
Председательствующей судьи -Жулановой Г.И.
При секретаре - Некрасовой Е.В,
С участием:
Прокурора - Свергузова Д.Ш.
Представителя администрации города Соликамска - Бурдина А.Л., действующего на основании доверенности
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску администрации <...> к Базгутдиновой А.В., Базгудниов А.С., Базгутдиновой К.С. о выселении
Установил:
Администрация города С оликамска обратилась в Соликамский городской суд с иском к Базгутдиновой А.В., Базгутдинову А.С., Базгутдиновой К.С. о выселении из <...> края в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания с предоставлением другого жилого помещения в маневренном жилом фонде - по адресу: <...>, комнаты <...>, площадью 25,3 кв.м. В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчики являются нанимателями жилого помещении я по адресу: <...>. В октябре 2011 года по результатам обследования дома Межведомственной комиссией было принято решение о признании указанного многоквартирного дома непригодным для проживания..
В октябре 2011 года ответчики были уведомлены о выселении из изолированного жилого помещения - трехкомнатной квартиры по <...>. З-б в городе Соликамске в маневренный жилой фонд в комнату площадью 25.3 кв.м по <...> -а. Помещение предоставляется истцом на период до 31 декабря 2012 года, до предоставления истцом ответчикам другого жилого помещения взамен утраченного. Ответчики осмотреть предоставляемое жилое помещение в маневренном жилом фонде отказались. Своими действиями ответчики ставят под угрозу свою жизнь и
жизнь несовершеннолетних детей, проживающих в квартире, непригодной для проживания.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания по делу извещались неоднократно, в судебное заседание не являлись, суд считает, что ответчики умышленно уклоняются от явки в судебное заседание и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу п.З ст.85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу п. 1.3.3 Положения "О порядке предоставления специализированных жилых помещений маневренного фонда Пермского края", утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от 22.04.2010 г. N 185-П, жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
В соответствии с Положением о порядке признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания орган местного самоуправления в случае признания жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, принимает решение, содержащее указание его собственнику (уполномоченному собственником) о необходимости немедленного отселения граждан.
В соответствии со ст.106 ЖК РФ 1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда
в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);
В судебном заседании из представленных суду письменных доказательств установлено, что Решением Межведомственной комиссии, утвержденной постановлением главы города Соликамска Пермского края от 04.02.2011 года № 145-па, на основании Акта обследования жилых помещений многоквартирного дома от 10.02.2011 года № 21, многоквартирный жилой дом общей площадью 706,3 кв.м по адресу: Пермский край, город Соликамск, улица Большевистская, 3, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.11-14). Основанием для признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу явилось заключение специализированной организации ООО «ПК - Проект», проводившей обследование этого дома. Согласно Заключению от 10.02.2011 года, произошло ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, поражение гнилью основных несущих деревянных конструкций дома, протекание кровли, разрушение фундамента, деформация внутренних стен, чердачного и межэтажного перекрытия, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Проведение восстановительных работ экономически нецелесообразно. Пребывание людей опасно для жизни (Заключение Межведомственной комиссии от 10.02.2011 года).
Ответчики проживают в <...> указанного жилого дома, что подтверждается Списком граждан, которых необходимо расселить из аварийных домов (л.д.4-9).
Как следует из представленной суду Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от <дата> № СЭД-014-01-146-155, трехкомнатная <...> края, площадью 58,5 кв м принадлежит на праве собственности Муниципалитету Соликамского городского округа (л.д. 30).
Постановлением администрации города Соликамска № 19-па от 14.01.2011 года «О формировании маневренного жилого фонда города Соликамск» в специализированный муниципальный жилищный фонд (маневренный фонд) включены жилые помещения здания по <...>.
Как установлено судом администрацией <...> ответчикам предоставляется жилое помещение площадью 25, 3 кв.м на семью из трех человек по адресу: <...>, комната 201.. Указанное жилое помещение предоставляется на срок до 31.12.2012 года до предоставления ответчикам другого жилого помещения взамен утраченного.
Таким образом, исковые требования прокурора о выселении ответчиков из квартиры N2 6 <...> края в
маневренный жилой фонд по <...>, комнату 201 в городе <...>, подлежат удовлетворению.
Учитывая, что дальнейшее проживание ответчиков в жилом доме, находящемся в аварийном состоянии, ставит под угрозу их жизнь и здоровье, суд считает необходимым в соответствии со ст.211 ГПК РФ решение суда обратить к немедленному исполнению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования администрации <...> удовлетворить.
Выселить Базгутдинову А.В., Базгутдинову К.С., Базгутдинова А.С. из квартиры по <...> в маневренный жилой фонд по адресу: <...>, комната 201 площадью 25,3 кв.м на срок до 31 декабря 2012 года.
Решение суда подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в 30 дней в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в апелляционном порядке.
Председательствующая Г.И. Жуланова